房地產稅加速推進爲炒房者敲響「警鐘」,房價下跌或是大勢所趨

房地產稅我們喊了很多年,但是一直沒有落地。近日,統計局再次提到了房地產稅,這實屬罕見,在業內人士看來,這就是一個信號,那就是房地產稅快要到來的信號。一旦徵收房地產稅,必將痛擊炒房者。

房地產稅加速推進為炒房者敲響“警鐘”,房價下跌或是大勢所趨

徵收房地產稅對炒房投機者會有哪些影響呢?

我們不知道房地產稅如何收,但是房地產稅一定會讓持有房產的成本大大增加,這是肯定的。像那些三四線城市,炒房者坐擁多套房產,本來人口就是呈流出狀態,所以三四線城市的炒房者很難把房子租出去來應對房地產稅,如果賣房子也很難再找到接盤俠。並且,一旦徵收房地產稅,可能會讓樓市陷入僵局狀態,所以炒房者手裡有很多房子,他們又承擔著高額的貸款,所以這些炒房者將會非常困難,即便第一套免徵、從第二套開始累進稅率,炒房投機者們壓力也會特別大,所以他們只能拋售房產,一旦大量拋售房產,從供需關係來說,房價也會有所降溫。

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我們應該支持房地產稅還是反對房地產稅呢?

最近這段時間,房地產稅不管是在網絡還是現實當中,都是炒的沸沸揚揚,但整體說主要分為兩派,一派是反對房地產稅實施的,另一派則是支持房地產稅,幾乎沒有中立的。不管是哪一派的,都是從自己的利益為出發點,有房的希望房價繼續漲,那樣他們的財富會持續增值,沒有房的剛需則支持加快實施房地產來抑制房價。隨著房價的瘋長,政府也是瘋狂的調控,雖然樓市調控的烏雲漫步全國,但是房價依然處於增長狀態,這讓剛需對調控已經失去了信心,絕望的人們只能抓住“房地產稅這最後一根稻草了”。

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房地產稅出臺會讓哪個階層受傷?

上面也說了,房地產稅一定會讓持有房產的成本大大增加,尤其是對中等收入階層的人群住房壓力會增大,因為他們不僅僅要付房款,還要交相應的房地產稅,因為低端有保障,高端不在乎,中端則是要負重爬坡。

網友熱評:

段幹雁:希望快點收房產稅,讓房子多的人,儘快把房子讓出來?讓炒房團不要再炒房子了,房子是人民大眾住的,不是少數人用來賺錢的砝碼?

我要一杯茶:房地產稅真能降房價嗎?我不信。關鍵管好地方政府土地財政的衝動。

估不透:炒房者並沒有違法國家的什麼法律,最多是有點投機取巧之嫌。那些受賄者或利用手中權力巧取豪奪或幾百套房這才是社會的公敵。

江蘇老張:作為安家的一個重要物品,要用盡一輩子去還,我個人感覺這個家不安也罷,還不如在人生有限的時間裡把家人和自己的生活質量提高了更高,畢竟我們農村有小院。當然如果有閒錢還是買套房更高,要是需要犧牲幸福來換房那我寧可不要。

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