一，加大對開發商違規售賣的監管力度！
昨天2018年4月16日，瀋陽市人民政府辦公廳發佈了限購令（瀋陽人民政府辦公廳關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知）。
1.靈活採取“限房價，競地價”“限地價，限地價”“限地價，竟配建”“限地價，竟自持”“限地價，竟租賃住房”
2.擴大商品住房價格監控指導範圍，加大對開發企業違法違規行為的查處力度。
3.個人住房公積金貸款額度實行資金流動性係數調節。調整提取公積金後準貸時限！
4.堅決控制投機炒房行為，防止局部區域房價過快上漲，對瀋河區，和平區，渾南區（三環內）3個區域實行限購政策等！
二.限購內容
1.實行限購區域：瀋河區，和平區，渾南區（三環內）。瀋陽本市戶籍居民家庭（含購房人，配偶及未成年子女）在本事行政區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房！
2.非瀋陽本市戶籍的居民家庭在本市行政區域內擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房！
3.非瀋陽本市戶籍的居民家庭在本市行政區域內沒有住房的，可在限購區域購買1套商品住房，購房時需要提供購房申請之日起前兩年內在本市連續繳存6個月及以上的個人所得稅或社會保險證明！
4.因回遷安置，司法判決等方式取得的商品住房，不限限購範圍！
三.個人觀點
自2011年到2014年的限購政策後，瀋陽在昨天又發佈了限購令，這說明限購區域內的房價確實增長的過於猛烈，尤為突出的是長白島區域，渾南區域，價格增長幅度確實過大，在過去的一年裡，房價基本都是每個月增長近1000元每平米，這也讓很多的炒房者看到了商機，導致該區域的房價不受控制的增長，讓真正剛需購房的購房者感到壓力倍增，個人還是很高興看到限購政策的出臺的，確實要控制控制該區域的房價增長速度。
但是限購一出有利也有弊，利在於讓真正的購房者能夠買到好房子，弊在於未限購地區的商品房會迅速的聚集炒房者和購房者，這就導致於洪沈北地區的房價會猛漲，不知道會有幾家歡喜幾家愁！
閱讀更多 海大黃 的文章
