萬通地產（600246.SH）7月29日晚間稱，公司擬耗資31.7億元左右現金收購星恆電源股份有限公司（以下簡稱“星恆電源”）合計78.284%股權。
《號外財經》注意到，在2017年業績大漲後，萬通地產2018年第一季度歸屬於上市公司股東的淨利潤暴跌近90%。而公司此次擬高額現金收購的星恆電源股權，目前交易對方尚未給出業績承諾保障。
本次交易中，泉州市啟源納川新能源產業股權投資合夥企業（有限合夥）（以下簡稱“啟源納川”）出讓其持有的星恆電源64.897%股權，蘇州晟邁股權投資中心（有限合夥）（以下簡稱“蘇州晟邁”）出讓其持有的星恆電源6.720%股權，陳志江出讓其持有的星恆電源6.667%股權。
星恆電源100%股權的估值人民幣40.5億元左右，具體在評估機構針對目標公司出具的評估報告和盡職調查的基礎上、以雙方協商的估值為準。萬通地產收購星恆電源合計78.284%股權的交易總價款為人民幣31.7億元左右。
星恆電源自2003年成立以來一直致力於動力鋰電池的研發、生產、銷售，在國內率先實現了電池的二次壽命和梯次利用，其主要瞄準新能源汽車和輕型車市場。在新能源汽車領域，星恆電源自2014年起開始佈局，其具有性價比優勢的超級錳酸鋰產品使其成為國內眾多新能源物流車製造商的供應商。在輕型電動車領域，星恆電源15年來為全球超過500萬終端客戶提供電池和服務。
2016年至2018年前三月份，星恆電源營業收入分別為10.18億元、14.36億元、3.08億元，淨利潤分別為1.04億元、2.02億元、0.37億元。
錳酸鋰材料體系是星恆電源的核心技術之一，公司鋰離子電池所採用的技術路線為錳系(LMO+NCM)。星恆電源具有自主知識產權的電池結構設計簡單、製造成本極低，且是行業內唯一 26148 方形鋁殼電池採用疊片製造工藝的廠家，能量密度優於同行業其它廠家的同款電池。在電池生產工藝上有兩項核心自主知識產權的發明專利(鋁殼電池頂部穿透焊接工藝和電池封口化成工藝)，使星恆這款為純電動乘用車和 PHEV量身打造的電池成本低於行業內其他廠家，且其關鍵性能如電池循環壽命、能量密度和電池內阻等綜合指標完全能夠滿足應用需求，極具市場競爭力。
此外，星恆電源擁有磷酸鐵鋰電池的研發技術和生產能力，其生產的50Ah 磷酸鐵鋰電池出口歐洲和韓國，主要應用於新能源汽車、高爾夫球車等
2017年，萬通地產營業收入為32.95億元，同比增長41.06%，歸屬於上市公司股東的淨利潤3.56億元，同比增長222.87%。房地產銷售、房屋租賃、資產管理為公司三大主營業務。當期，三大業務收入分別為30.44億元、1.59億元、8160萬元，毛利率分別為32.27%、50.22%、93.76%，其中房屋租賃毛利率同比下滑27.16個百分點。
房地產市場融資渠道逐漸趨緊，房地產貸款增速明顯下降。2017年末，全國主要金融機構房 地產貸款餘額為32.2萬億元，同比增長20.9%，增速較 2016年末低6.1個百分點。
但在今年一季度，萬通地產業績突然大幅下滑。
2018年第一季度，萬通地產營業收入為3.96億元，同比下滑41.78%，歸屬於上市公司股東的淨利潤為819.96萬元，同比下滑幅度高達89.15%。
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