MAX瑞麥地產:申請費將漲價4倍&「黃金簽證」監管或趨嚴

希臘投資移民即將漲價!

申請費用將從 500 歐元/人上漲至 2000 歐元/人!

新規將於 9 月中旬實施。

以一家三口為例:

漲價前申請費用:500歐元x3=1500歐元

漲價後申請費用:2000歐元x3=6000歐元

增加金額:6000歐元-1500歐元=4500歐元

即將增加4500歐元,也就是說——成本將增加3.5萬元(RMB)

事實上,自 2013 年希臘開放投資移民政策以來,漲價之聲不絕於耳。

原因很簡單,25 萬歐元買房即可全家三代快速獲移民希臘的項目,可謂是全球最具性價比的移民項目之一。

RE/MAX瑞麥地產:申請費將漲價4倍&“黃金簽證”監管或趨嚴

而隨著希臘經濟穩健復甦,投資移民申請人數越來越多,移民門檻提高也就在所難免了。

希臘現狀

1.移民人數越來越多

希臘移民人數從2013年開始直線攀升。再加上後來修正了相應條款,改為無條件帶父母,直接獲永居,從此平均以每年150%的速度增長。

希臘本身的國家體量就不是很大,移民市場很容易飽和,所以隨著移民市場的飽和政策門檻的提升是必然的。

2.經濟已逐漸復甦

據希臘國家統計局6月4日發佈的統計報告顯示,希臘2018年季度國內生產總值同比增長2.3%。

希臘經濟復甦的趨勢非常強勁,正在逐步走上正軌。經濟合作與發展組織此前也發佈報告預計,2018年希臘經濟將增長2%,2019年將增長2.3%。

3.債務危機8年長跑終結

主管經濟事務的歐盟委員皮埃爾·莫斯科維奇在6月21日會議結束後宣佈:“希臘危機今夜在這裡結束”。

歐盟委員會主席容克在訪問希臘時指出,經過8年艱難的債務危機和緊縮措施,希臘經濟已恢復增長,並將在今年8月退出第三輪也是最後一輪救助計劃。

4.將放鬆資本管制

自6月4日起,希臘銀行漸漸從提高儲戶每月提取現金的額度、儲戶每次可攜帶出境的金額、個人儲戶向海外匯款的限額、企業儲戶向海外直接轉賬的資金限額等舉措來解除資本管制,加快希臘經濟的復甦。

5.房價將全面上漲

隨著希臘經濟的逐步回升,整個房產行業必將不斷好轉,在2017年最後一個季度出現了復甦的跡象,這是自2008年以來的首次增長。2018年以來的這幾個月,雅典市中心以及其他區域房價也將迎來全面上漲。

6.旅遊業帶動房價上漲

新的統計數據顯示,今年希臘旅遊業的收入將比2017年同比上漲12.8%,預計將迎來3,200萬海外遊客,突破歷史峰值。過去連續三年,希臘旅遊業每年的增長率超過7%,高於世界平均水平。

旅遊業的火爆直接帶來的就是酒店和短租價格的飆升,租金的增長房價必然也要增長。


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