剛剛，位於澄海區東港路西側,佔地面積8110.6000㎡（12.1659畝）住宅用地再次流拍！大傢伙們期盼的
“接盤俠”沒有出現，該地再次“無人愛”！
本次出讓的宗地，經歷過兩次拍賣。年初，該地塊作為澄海今年第一塊出讓的住宅用地掛拍，當時的起拍價5475萬元，起拍樓面價2109.5元/㎡，結果流拍！5月份，該地塊再次掛拍只能“自降身價”，起拍價調整為4329萬元，樓面價為1667.9元/㎡，可還是再次流拍！
宗地位置
（地塊預估位置）
這宗地，到底出了什麼問題？
此前，不少人猜想這宗地塊流拍或許是因為：
- 原因一：宗地地塊位置位於杜國庠墓與澄海革命烈士紀念碑旁，均屬文物保護單位，在文物保護單位建設控制地帶內的建築物或者構築物，其形式、高度、體量、色調等必須與文物保護單位的歷史風貌相協調；
- 原因二：因受原因一的影響，該宗地建築限高40米，意味著只能規建約12層高的住宅樓，開發商在開發和銷售方面存在限制與壓力。
（地塊街景）
拋開這些客觀原因，這宗地塊位於澄海老城區，周邊舊住宅諸多，住戶存在置換新居的需求，周邊生活、交通、教育、公共配套齊全，生活氛圍濃厚，希望下次掛拍會有好心人能順利帶它回家吧！
（澄海人民公園）
（澄海體育館）
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