最近，宇宙第一大行--工商銀行 發佈了房貸新政，關鍵信息有三點：
第一：房貸借款人最高年齡從65週歲延長到了70週歲；第二：借款人年齡和貸款期限之和不超過75年，比之前增加了5年；第三：貸款最長期限仍然是30年。
根據世界衛生組織發佈的2015年版世界衛生統計報告顯示：中國人的平均壽命是男性74歲，女性77歲。也就是說，有些人真的可以做一輩子房奴了。
工行這個新政，從表面上看影響了兩類人，但實際上影響的遠不止他們。
首先，65歲以上的老人可以申請房貸了，如果是70歲的老人還能申請5年房貸。
其次，40歲以後的中老年，申請房貸的期限都可以延長五年了，比如45歲的購房者，以前最多隻能貸25年的款，現在能按最高30年期限來貸款了。政策對於和部分中年人群是利好的，大大緩解了他們的還貸壓力。
換個角度來說，對於年齡較小的購房者，他們也能享受到這次的優惠。比如一些青年，尤其是北上廣深的小夥伴們，已經買了首套房，想改善住房條件時，變成二套，首付成本太高，或者根本沒有資格購買了，怎麼辦呢？
這時候就可以用家裡老人的資格來購買並貸款了，然後自己提供擔保或者直接做接力貸。
其實這次工行發佈的新政，主要是延長了貸款年限，咱們之前也講過，房貸貸款時間越長越好，因為錢是貶值的，房貸是咱們老百姓真正用到的對抗通貨膨脹的最重要手段之一。
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