提問截圖:
春晚有個小品叫《裝修》,鞏漢林與黃宏表主演。
小品裡鞏漢林曾喊過一個口號:裝修的程序都一樣,家家戶戶先砸牆!
(抱歉當時我還是個孩子,口號可能記得不熟【害羞⁄(⁄ ⁄•⁄ω⁄•⁄ ⁄)⁄】)
2005年,中國城鎮化進程剛剛開始,商品房也剛剛起步。
當年大家進屋就開始砸牆,主要有這幾個原因:
1)開發商設計不當,不砸牆做改造影響居住。
2)平房搬樓房,老房搬新房,對新戶型結構不太能接受。
3)如小品一般,想要通過砸牆獲取一些「公共空間」。
現在,隨著商品房設計水平的提升,以及種種條件制約,中國高層的戶型改造空間其實越來越小。
儘管我們還經常會在各種「裝修改造」類欄目裡看到大幅度的「老房改造」,但您仔細回憶下不難發現,所有可以進行此類大幅改造的房子,基本都是不是「正規商品房」。
市面上熱銷的很多「戶型改造」書籍,都來自日本和中國臺灣,因為他們住的「獨棟房屋」改造需求更大,也更具備改造條件。
再說白一點:
很多「房屋改造電視節目」以及「戶型改造書籍」,我們只能過過眼癮,實際裝修能用到的並不多!
回正題!
有同學提問,不知道自己家的牆能不能砸。
看戶型圖,標註都是空心線,應該可以砸,但師傅說不行。
師傅給了兩個原因:
1)乾溼分區的牆有強電箱,拆了不好接。
2)電視牆是承重牆,不能砸。
附戶型圖如下:
我們之前講過很多次,有些牆不能隨便砸。
網上也有很多關於「承重牆」不能砸的說法。
但,真到了自己家,為了更好地「戶型佈局」,砸還是不砸,真的很糾結!
我們一個個問題來解決:
1、乾溼分區的牆,有強電箱,到底能不能砸?裝修師傅說砸了不好接,對嗎?
牆上的強電箱,詳見下圖:
先表個態:我認為,師傅說的有道理!
對於很多裝修小白來說,牆看起來就是個牆,砸了也就砸了。
但在有裝修經驗的人眼裡,一旦牆上一個強電箱,那就不是一般的牆了!
如果我們把電線管必做血管的話,強電箱就是「心臟」!砸了就是大手術,真的不好接!
我做了一個比較直觀的圖,大家可以試著理解一下:
▲強電箱打開之後,上下會接出很多通往全屋的電線管路。
一般來說,「強電箱」都會安裝在靠近入戶門附近的「非承重牆」上。您家這個強電箱位置沒問題。
有的同學可能要問:不就是一堆線管嗎,接上不就行了,有啥不好接的?
這個賬得這麼算:
首先,砸了這個強電箱之後,如果您原地不會再建一個牆(廢話,再建回來咋它幹嘛?),那就要重新給強電箱尋找一個適合的位置。根據戶型圖來看,真的沒啥合適位置,廚房會動火不能放,其他都是承重牆,不適合。
其次,就算您找到了一個合適的地方,重新佈線幾千塊錢又沒了!把現在所有線,改造的新的位置,不花錢嗎?之前的線不夠長,不換線嗎?……所以這可不是一個簡單砸牆的事!
師傅告訴您不好接,有兩種原因:
1)他可能也沒找到適合安裝新的強電箱的位置,把牆砸完了,沒地方安裝強電箱,他只能給你恢復原樣,賠錢。
2)他要和你說清楚這個事有多難,要收多少錢,防止砸完了牆,再想收您電路改造的錢您翻臉。
總而言之,師傅的提醒是對的,而且非常有必要。
如果您找到了合適的放置強電箱的地方,也能承受改電箱的費用,哪再決定砸這個牆不遲!
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多說一點:
其實,裝修這個事,真的要從買房看戶型圖開始!
一個好戶型,能讓您裝修省心省力省事還省錢!
大家如果有啥不會看的戶型,可以發給我哦~
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2、電視牆戶型圖上畫的不全是承重,師傅非說是承重,咋辦?
電視牆,見下圖:
從戶型圖來說,標註的比較明確:的確不是承重牆!
(您這個房子是低層嗎?一般高層都不是「承重牆」,而是「剪力牆」,這個改天單講)
但師傅說是承重牆,不能砸……的確有點奇怪!
一般來說,幹裝修的不會嫌活少,你願意把家裡全折騰一遍他們才開心呢,活兒越多,賺的越多啊~
不過這個事也比較容易解決,確認了到底是不是承重牆,然後再問問師傅如果不是承重牆,能不能砸。
要確認是否承重牆,看戶型圖是個方法,更有效的方法是直接找物業!
物業會對所有房子具體某個牆能不能動給出最終判定,物業說能動那就沒問題,如果物業說不能動,建議您最好不動。《物權法》已經實施多年,有些公共空間雖然您付錢了,但也不能隨便拆改。
本期問答就到這裡,裝修有什麼苦惱,不妨說來聽聽,也許我能幫您解答哦!~
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