當公司經營面臨資金困境時，通過出售房地產資產變現來補充流動資金已成為一種行業現象。
近日，陷入資金風波的剛泰集團旗下臺州博泰房地產有限公司（以下簡稱：博泰房地產）已完成股權變更，接盤方浮現中國信達資產管理股份有限公司（以下簡稱：中國信達）的身影。
據《每日經濟新聞》記者瞭解，此次資產出售中，剛泰集團不僅出售了計劃建設的“浙江第一高樓”剛泰國際中心，還包括涉及房地產業務的上海益流置業發展有限公司。據剛泰集團有限公司（以下簡稱：剛泰集團）旗下上市公司剛泰控股（600687，SH）6月發佈的公告稱，剛泰集團及一致行動人在2018年內將到期的貸款金額約14.69億元，剛泰集團可能會存在短期流動性不足的情況。
7月23日，剛泰集團披露信息顯示，2018~2019年分批處置相關資產，包括公司所持房地產、土地、房產等。面臨償債壓力，剛泰集團出售房地產資產被外界看做是回籠資金，償還債務的方式。
“浙江第一高樓”易主
《每日經濟新聞》記者查詢工商信息獲知，博泰房地產已被列入經營異常名錄，2018年6月27日，博泰房地產完成投資人（股權）備案以及高級管理人員備案變更，上海剛泰置業集團有限公司退出，中國金谷國際信託有限責任公司（簡稱金谷國際）接手其100%股權。
《每日經濟新聞》記者從天眼查上獲悉，中國金谷國際信託有限責任公司大股東為中國信達。剛泰集團官網信息顯示，剛泰集團於1999年涉足房地產開發領域，項目主要佈局在滬浙閩甘一帶。
房地產項目主要由上海剛泰置業集團負責，上海剛泰置業集團隸屬於剛泰集團有限公司全資子公司，其前身為上海剛泰置業有限公司。
2013年9月，上海剛泰置業有限公司以約5.4億元的價格拿下臺州經濟開發區的中央商務區東南角地塊。根據台州市建設規劃局公佈的文件顯示，台州博泰房地產有限公司為台州經濟開發區的中央商務區東南角地塊項目的申報人，可開發該項目。
剛泰置業集團官網信息顯示，台州經濟開發區的中央商務區東南角地塊項目命名為剛泰國際中心，項目佔地面積77.5畝，規劃總建築面積53萬平方米，樓高300米，是目前浙江第一高樓，總投資55億元，規劃於2019年建成投入使用，為台州新的城市地標。
閱讀更多 樓市資本論 的文章
