不知道是因為某些政治原因還是因為濟州的雨季，成都飛往濟州的飛機上只坐了寥寥幾人。這個曾經因為免籤和自然風光以及可以盡情買買買的旅遊勝地，帶給我的初印象很“冷”。尤其是乘坐了一個多小時的公交車到達民宿所在的村子，下午四點的海岸線公路上只有我一個人。
在濟州的三天，因為天氣不好，我基本上都是與民宿的老闆、其他韓國房客在閒聊中度過。他們對於中國的好奇與偏見遠比我想象的更多。
“中國人把濟州的土地和房子都買完是不是想把這裡全部變成**領土？”
“濟州的房價都是被中國人一手炒起來的，是不是你們還喜歡去其他地方這樣買房？”
“中國那麼大，還不夠中國人買嗎？”
……
「濟州外國人持有建築，有七成在中國人名下」
在兩國還沒有因為某些政治因素產生隔閡之前，濟州島作為為數不多可以通過買房移民的地方，頗受中國土豪的青睞。機場、繁華市區都會看到大幅的中文廣告，以“買房得綠卡”、“永久產權”、“國際學校”、“自然環境”等條件作為噱頭吸引到了不少投資者。
根據韓聯社報道（2017年12月4日），韓國國土交通部發布的一份統計數據顯示，在濟州，外國人所持土地面積為2114萬平方米，佔濟州總面積的1.08%，其中中國人佔比最大為44.4%，美國（17.1%）和日本（11.1%）列後。
截至2017年3月底，外國人持有濟州建築共計3310套，其中中國佔有2399套。
在過去的幾年間，中國投資者對於的濟州的“偏愛”可見一斑。
其實濟州置業火了也不止一年兩年，早在2009年，就有溫州商人擲金買下濟州西岸千餘畝土地，隨後光耀（惠州—已倒閉）、綠地、藍鼎（新加坡香港合資公司）、百通鑫源（青島）、紫苑（重慶）等多箇中國開發商進駐濟州，與當地政府合作建設投資移民項目，這些項目大多聚集在漢拿山南側的西歸浦市。
然而2017年春天發生的那件事，直接導致中韓兩國關係僵化，部分企業投資延遲、工程進度進入長期化。
據悉，目前幾個由中國開發商主導的項目部分中，漢拿山小鎮（綠地）和藍鼎神話莊園（藍鼎）的移民投資用公寓別墅已經售罄，而海伴山（紫苑）、麒麟山莊（百通鑫源）和梨湖樂園（奔馬）等幾個項目的信息基本無渠道查證。
「歐美難移，退而求其次看韓國」
關於“中國人為什麼要選擇濟州島作為投資移民地？”，在旅行的幾天內基本上每個韓國人人都會向我發出提問。
我仔細想了想，這一切可能都因為“簡單”。
買房即可移民：
起初濟州島為了吸引外國人的投資，從2010年開始實施了“房地產投資移民制度”。濟州島房產投資分為移民型和非移民型。
注：當前全世界可以通過買房移民的十多個地區，只有濟州島在亞洲。
移民型的房產：依據濟州島房產投資移民政策，在濟州島投資50萬美元（約合320萬元人民幣）以上的休閒類房產，就可以獲得F2簽證。5年後若無不良記錄，投資者與投資者配偶、子女均可獲得永居權，也就是獲得綠卡（F5簽證），以上這兩類簽證均可享受韓國教育、醫療、就業、保險等國民待遇。
非移民型房產：目前韓國並沒有法律限制外國人在韓國買房投資。簡單的說，有錢就可以買到韓國的房子。只是在購買韓國房地產的流程上，短期到訪韓國的人和長期在韓國居住的人在需要準備的材料上有所區別（以有無韓國登錄證作區分）。
需要注意的是，無論哪種房產投資，都無法享受中介宣傳的免籤166個國家。因為有韓國綠卡和韓國國籍是有區別的，中國人雖然移民可以獲得綠卡，可是國籍依然為中國，所持有護照依然是中國護照。也就是說，雖然持有綠卡可以在居住、醫療等方面享有韓國公民的權益外，涉及政治的問題以國籍為準。
兩小時之內的交通距離：
目前，濟州島到中國東部沿海大城市都有直航，航線距離在2小時之內，上海山東等地均只需一個半小時，來往較為方便。
有錢即可享受國際教育資源：
建設在西歸浦市的國際英語教育城已經投入使用，入駐的學校有英國北倫敦分校（NLCS）、加拿大布蘭克森霍爾女系學校、韓國國際學校、美國聖約翰學校。
與大多歐美國家不同，濟州只要投資到位就能輕鬆移民，再加之濟州島有著距離中國近、自然環境好、國際教育資源等多項優勢，在兩國政治沒有出現問題之前，對於國內投資渠道窄的中產們來說，它是個還不錯的選擇。但需要注意的是，在濟州島購買的房產必須保留5年，在這5年內房產不得長期出租、不得隨意出售。
其實中國人的“投資熱情”不僅僅侷限於濟州島，但濟州島是表現最明顯的地方。成批的旅行團、買房團把這個小島充斥的滿滿當當，一個又一個的“中國城”拔地而起，換位思考，當地人面對這樣的“發展”難免會產生一些“不可說”的心理。
於是對於他們提出的一些偏見，我甚至不知道如何作解釋，只能試圖把話題引向輕鬆的氛圍。
比如，明天我就要離開了。
閱讀更多 想住成都 的文章
