編輯從珠海市發展和改革局獲悉，今日珠海共有3個項目進行商品房銷售價格備案，分別是位於新香洲的五洲花城三期、前山的中海環宇城以及吉大的江村雅景花園（江山賦）。3個項目一共公示了571套銷售價，戶型主要以兩房、三房與五房為主。
1. 沒有意外 五洲花城三期備案價均破4萬
五洲花城三期位於珠海市新香洲銀樺路398號。此次價格公示的是8-12棟產品，一共252套住宅，戶型為88.87-189.30㎡的二到五房。其中，最高銷售單價為48780元/㎡，最低銷售單價為42760元/㎡。銷售均價為45779.31元/㎡，均為精裝單位。
鳳凰山撐腰 學區房加冕 五洲花城不愁賣？
五洲花城三期位於新香洲行政中心核心地段，背靠有“綠肺”之稱的鳳凰山，是珠海人心中的風水寶地。經過近三年的打造，項目也有望下半年亮相市場。據悉，五洲花城三期由12棟住宅樓組成，配建幼兒園及商業。當然最值得關注的是，五洲花城三期是文園中學學位片區內唯一的新盤。
2. 最高65000元/㎡ 中海環宇城捅破前山房價天際線
中海環宇城位於珠海市香洲區前河北路98號。此次價格公示的是8-12棟產品，一共191套住宅，戶型為80.35-383.57㎡二到三房。其中，最高銷售單價為65000元/㎡，最低銷售單價為36402元/㎡，銷售均價為43754元/㎡，大多數為精裝單位，僅一戶為毛坯。
前追後堵 剛需客的你還能抓住上車機會嗎？
從中原地產提供的數據報告來看，前山上半年總體均價27690.76元/㎡。相較於主城其他區域，前山當之無愧是價格窪地，作為剛需客上車的最後一根救命稻草，新盤入市恐將告別2字頭。
中海環宇城是中海地產在前山的第二個作品。中海地產於2007年進入珠海，打造的項目大多數以高端產品為主，從情侶路上的中海銀海灣、橫琴自貿區的中海名鑽，再到耳熟能詳的富華里等，似乎也就不難理解為何中海環宇城此次的備案價格了。
3. 吉大豪宅板塊 江山賦價格保持穩定
江村雅景花園推廣名為江山賦，項目位於珠海市香洲區九洲大道中2018號。此次價格公示的是3棟產品，一共128套住宅，戶型為128.29-253.65㎡三到五房。其中，最高銷售單價為52553元/㎡，最低銷售單價為30000元/㎡，銷售均價為43099.96元/㎡，均為毛坯裝單位。
備案價不出所料 吉大房價或已定型？
吉大土地資源日益緊張是不爭的事實，在售的住宅更是屈指可數。作為珠海老牌的豪宅板塊，3、4萬的均價也顯得理所當然。而此次江山賦加推的備案價格似乎也是在意料之中，戶型段主要以三房和四房為主，符合改善型置業的需求。
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