昨日，西安市住房保障和房屋管理局在官方網站將檢查中發現的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的26家房地產開發項目名單予以公佈↓↓
為規範房地產市場秩序，保護廣大市民合法權益，現將我局日常檢查中發現的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的房地產開發項目名單予以公佈，並通知如下：
一、本次公佈的房地產開發項目，在未取得《商品房預售許可證》之前，不得對外銷售，或以採取發放VIP卡、內部認購、繳納誠意金等形式變相預售。同時，要求以上項目的開發企業，儘快到土地、規劃、建設、城改等部門辦理相關手續。如發現存在無證售房等違法銷售行為，我局將對其進行嚴肅查處，一律頂格處理。
二、提醒廣大市民在購房前，要求開發商出示《商品房預售許可證》，查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，切勿購買未取得《商品房預售許可證》的房屋。
為禁止交易的房屋提供經紀服務
西安8家中介機構被處罰
為進一步整頓、規範房地產經紀機構市場秩序，淨化市場環境，保護廣大市民合法權益。現將我局2018年第八批給予行政處罰的經紀機構名單予以通報↓↓
溫馨提示：
市房管局提醒廣大市民，選擇二手房經紀機構前，應先查看該機構的營業執照和房地產經紀機構備案證明，切勿選擇不合規的“黑中介”，以免給自己帶來不必要的麻煩和損失。市民可通過以下方式查詢正規房產經紀機構：
1.登錄市房管局官方網站（http://www.xafgj.gov.cn/）通過以下路徑查詢：
2.通過微信公眾號“西安房管”查看。
同時，房管局告誡房地產經紀機構及其經紀人員：不得唆使、協助當事人偽造戶籍、社保、婚姻、納稅等證明規避限購限貸政策，以虛假材料和不正當手段騙取購房資格；不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；不得為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；不得侵佔、挪用房地產交易資金；不得承購、承租自己提供經紀服務的房屋；不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務等。
【信息來源：西安市住房保障和房屋管理局】
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