歷經三週的奔波，Hey 昆明扒糞小分隊，尋訪了主城區內上百個老小區。來瞧瞧隊伍有多龐大：文藝青年阿may、暖心家慧、風情萬種如玉華、葷段子手羅先生、古靈精怪鹿小梅、美麗大方的餘姐、腦洞大開的露娜，外加發號施令的大BOSS和小編我，戰線從七月拉到八月，終於圓滿告終。
上兩期向大家推薦了五華區和西山區的老小區
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這是老小區推薦的第三篇——官渡、西山篇。
老小區千姿百態，各有千秋，總有一款適合你，速速來看是不是你的心頭好。
推薦名單：
官渡區
董家灣小區
體育小區
曙光小區
供電局宿舍
市政府小區
永勝路小區
西山區
棕樹營小區
白馬小區
春苑小區
永昌小區
黃瓜營電力小區
雲紡小區
吳井社區
前衛營社區
官 渡 區
1董家灣小區
租房均價：
三居室：1800-2300
兩居室：1200-1700
一居室：750-1500
位置：雲南省昆明市官渡區環城東路董家灣路中段
治安：★★★
新舊程度：★★
交通：★★★★★
推薦理由
交通便利，小區配套成熟，商圈成熟，周圍有大型菜市場和大型超市，旁邊有一條很熱鬧的夜市，眾多美食讓吃貨一飽口福。
不足
部分小區非常陳舊，有90年代的既視感，前不久水淹昆明，董家灣部分小區淹水嚴重，雖然淹水不是年年有，但是一樓的房源和頂樓的房源謹慎選擇。
站點
董家灣25路;28路;72路;145路;d27路;k17;k17路
董家灣（環城西路）5路;28路;72路;74路;75路;103路;103路快線;105路;111路甲線;111路乙線;114路;117路;182路;193路;254路;a1路;k17l路;k1路
附近小區：董家灣鍋爐小區、董家灣二機廠
2體育小區
租房均價：
三居室：1600-3000
兩居室：1700-1900
一居室：1000-1300
位置：東風東路99號雲南省拓東體育中心
治安：★★★★
新舊程度：★★★
交通：★★★★
推薦理由
小區生活極其便利，緊鄰體育館和博物館，運動場地充足，小區內綠化面積充足，生活便利，可租房源多，商圈成熟。
站點
東站（環城東路）25路;75路;78路;103路;103路快線;a1路;d27路;k17
東站（拓東路）62路;109路;213路
3曙光小區
租房均價：
三居室：1600-2100
兩居室：1300-1800
位置：董家灣環城東路旁，金馬立交橋附近
物業：每月30-40的物管費
治安：★★★
新舊程度：★★★★
交通：★★★★
推薦理由
小區有門衛把守，電動車停放非常便利，交通很便利。
站點
大樹營後營28路;63路;89路;108路;117路;145路;193路;249路;254路;d27路;k17;k17l路;k17路
金馬立交橋28路;63路;89路;108路;117路;145路;193路;254路;919路c1線;a13路;d27路;k17l路;k17路
4供電局宿舍
租房均價：
兩居室1200-1700
三居室：1800-2500
一居室：900-1300
位置：春城路片區
治安：★★★★
新舊程度：★★★★
物業費：400元/年
交通：★★★★
推薦理由
離市中心較近，周圍社區成熟，交通便利，左邊是北京路，右邊是春城路。和平村淘寶女人街就在小區旁邊，包含購物、餐飲等眾多消費場所，是逛街購物的好去處，離和平村海鮮市場較近，喜歡海鮮的朋友有福啦。
不足
個別小區較舊
站點
馬灑營：51路
永平路口（南壩路）：63路;90路;118路;129路;129路調頭;161路
附近類似小區：和平新村、中醫學院宿舍
5市政府小區
租房均價：
兩居室1200-1700
三居室：1800-2500
一居室：900-1300
位置：南壩路片區
治安：★★★★★
新舊程度：★★★★
物業費：360元/年
交通：★★★★
推薦理由
周圍社區成熟，在雙龍商場附近，平時購物逛街方便，餐飲消費場所多，不愁找不到吃的，離盤龍江較近，是晚上散步的好去處，往上走是和平村購物街，往下是雲紡商業中心，雲紡商業中心有大型超市家樂福，購物方便。
不足
周圍一些小區較舊，屬於紅磚房，排水系統不太好。
附近類似小區：前衛營小區
6永勝路小區
租房均價：
兩居室1200-1700
三居室：1800-3000
一居室：900-1300
位置：南窯片區
治安：★★★★
新舊程度：★★★★
物業費：300元/年
交通：★★★★
推薦理由
周圍社區成熟，交通便利，在南窯火車站附近，靠近北京路和環城南路地鐵站，有各式各樣的小吃和餐飲，對面是和平村來淘寶女人街，其中少數幾棟老小區是電梯房，喜歡住高樓，又不想爬樓的可以考慮。
不足
沒有大型超市，娛樂設施相對較少。
站點
昆明站（永勝路）：31路;60路;86路;134路;154路;260路
昆明站（永平路）：2路;47路;58路;59路;64路;68路;80路;117路;k12路;z33路
昆明站（站前路）：919路c線
西 山 區
1棕樹營小區
租房均價：
三居室：1600-2800
兩居室：1400-1700
一居室：700-1300
位置：43醫院旁邊、丹霞路和環城西路交叉口
治安：★★★★
新舊程度：★★★
物業費：0.8/平
交通：★★★★
推薦理由
離市中心很近，靠近小西門，小區內綠化率高，陽光充足，購物方便。附近有大超市、商場、酒店、餐廳、小吃一條街，房子南北通透，寬敞明亮。小區內環境很好，物業服務到位，周邊設施齊全，附近就有賣菜，賣水果的。小區地理位置優越，靠近馬路，出門就有公交站臺。
不足
離大型菜場較遠，到丹霞路口和環城西路公交站差不多有10分鐘的距離。
站點
丹霞路58路;148路
丹霞路口（西園路）：62路;62路空調;75路;80路;90路;100路;181路;203路;233路;c142路
環西橋（環城西路）：52路;58路;64路;96路;111路乙線
2白馬小區
租房均價：
三居室：1600-2800
兩居室：1100-1800
一居室：1000-1200
位置：西山區丹霞路382號，新聞中心旁
治安：★★★
新舊程度：★★★
物業費： 1.1/平
交通：★★★★★
推薦理由
小區位於西山區政府廣場旁邊，周邊的設備配套齊全，旁邊有沃爾瑪、碧雞廣場，各類小吃，離紅聯菜市場近，生活便利，近華園小區的治安和環境都還不錯，小區的房齡不是很長。
不足
部分小區配套老舊、小區內房源參差不齊。
站點
白馬58路;61路;62路;62路空調;104路;148路;166路;k25路
西園路口（丹霞路）58路;148路;166路
大觀路口（近華浦路）104路;166路;185路;258路;c8路
附近小區：城建組團、紅塔組團、近華園
3春苑小區
租房均價：
三居室1200-2200
兩居室：1300-1800
一居室：800-1300
位置：二環西路161
治安：★★★★
新舊程度：★★★
物業費：0.25/平
交通：★★★★★
推薦理由
小區周邊配套齊全，人文環境好，交通線路多，出行方便，小區內比較安靜，樓下有很多的小吃和水果店，離紅聯菜市場很近，生活很方便，喜歡寵物和花草的朋友有福了，小區旁就有春苑寵物話花鳥大世界，種類蠻多，是點綴房屋最好的裝飾品。
不足
旁邊有在建的工地，離大型超市較遠。
站點
西苑立交橋南口180路
春苑小區：58路;82路;101路;104路;153路
人民西路口（近華浦路）58路;82路;101路;104路;153路
近華浦路口（人民西路）54路;66路;115路;237路
4永昌小區
租房均價：
兩居室1000-1700
三居室：1300-2200
位置：昆明市華昌路208號，環城南路西口
治安：★★★★
新舊程度：★★★
交通：★★★★
推薦理由
交通方便，治安較好，房源多，生活便捷。
不足
離地鐵站較遠
站點
環城南路口（華昌路）96路
嚴家地（環城南路）75路;111路乙線;152路;162路
4黃瓜營電力小區
租房均價：
兩居室：1300-1600
三居室：1500-2300
位置：永明路53號
治安：★★★
新舊程度：★★
交通：★★★
推薦理由
交通便利
不足
小區設施陳舊，治安不太好，離地鐵站較遠
站點
豆腐營（海埂路）：3路;24路;66路;110路
豆腐營：919路C1線
豆腐營（雲興路）：186路，262路，K50路
永昌小區（雲興路）：262路
馬灑營：51路
西嶽廟（海埂路）：3路，24路，66路，110路
6雲紡小區
租房均價：
兩居室1000-1500
三居室：1400-2100
位置：環城南路404號
治安：★★★
新舊程度：★★★
交通：★★★★
推薦理由
交通便利
站點
雙龍橋（家樂福雲紡店）：916路
西嶽廟（西昌路）：3路，64路，66路，73路
書林街南口：112路，137路，152路
西嶽廟：148路，184路乙線，Z72路
雙龍橋：24路，44路，58路 ，64路
西嶽廟（海埂路）：3路，24路，66路，110路
土橋：137路，152路，Z72路
7吳井社區
租房均價：
兩居室900-1300
三居室：1200-1700
位置：雙龍商場旁
治安：★★
新舊程度：★★
交通：★★★★
不足
小區房屋過於密集，設施非常陳舊，道路衛生欠佳，治安不太好。
站點
永平路口（南壩路）：63路，90路，109路
南壩路（永平路口）：109路
南壩路（雙龍橋）：63路，90路，109路
昆明站（昆明汽車站）：C85路
昆明站（南窯客運站）：C71路
雙龍商場：24路，44路，58路，59路
永安路口（北京路）：2路，23路，47路，68路
8前衛營社區
租房均價
兩居室1200-1800
三居室：1800-2500
一居室：1000-1200
位置：雙龍商場正對面
治安：★★★
新舊程度：★★
交通：★★★★
推薦理由
交通便利，環境安靜，緊靠雲南省第三人民醫院，前衛小學，南站小學，官五中，雙龍商場，雲紡商業區，小區道路寬敞，非常乾淨。
不足
小區房子老舊，整體窗戶較小，影響採光。
站點
官莊村（前衛西路）：137路，K50路，K52路
時代年華小區（年華街）：66路，93路
春曉花園小區：66路，112路，137路
前衛西路口（馬灑營）：112路
二村（前衛西路）：137路，K50路，K52路
孫家地：112路
高朱村：93路
租房均價：
兩居室1400-1900
三居室：1800-2500
一居室：900-1400
位置：巡津街片區
治安：★★★★★
新舊程度：★★★★
物業費：無物業費
交通：★★★★★
推薦理由
周圍社區成熟，交通便利，在金馬碧雞坊周圍，有多家大型超市和購物中心，購物逛街方便，餐飲消費場所多，不愁找不到吃的玩的，離盤龍江較近，晚上散步的好去處，附近有昆明市第一人民醫院和兒童醫院，看病方便，進可繁華，退可寧靜。
站點
後新街：112路
塘子巷(拓東路)：1路;62路;213路;a1路;a2路
附近類似小區：書林街小區
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撰稿：趙夢菲
排版：趙夢菲
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