7月19日，萊蕪市規劃局公佈《萊蕪高新區鵬泉街道辦事處鵬泉街道西峪村村莊規劃批前公示》和《萊蕪高新區鵬泉街道辦事處鵬泉街道東龍崮村村莊規劃批前公示》。
西峪村村莊規劃
現狀
西峪村現有居民601人，共200戶，村域佔地面積為199.33公頃，其中村莊建設用地面積20.6公頃，利用方式主要以住宅用地和混合式住宅用地為主；非村莊建設用地面積12.64公頃，一以對外交通設施用地為主；非建設用地面積166.09公頃，以農林用地和水域為主。
由於產業的發展是一個長期的發展，近期無法一步到位，規劃西峪村村莊規劃分近、遠期分部實施，近期2018-2020年，遠期2020-2030年。
近期村域土地利用規劃
規劃近期西峪村村莊總人口約605人，近期村域建設用地面積為13.2公頃，其中村莊住宅用地面積4.48公頃，基礎設施用地8.36公頃，對外交通設施用地12.64公頃，區域產業用地11.公頃；非建設用地161.57公頃。
遠期村域土地利用規劃
規劃遠期西峪村村莊總人口約623人，遠期村域建設用地面積13.34公頃，其中村莊住宅用地面積4.98公頃，基礎設施用地8.36公頃；對外交通設施用地12.64公頃，區域產業用地26.99公頃；非建設用地146.36公頃。
村莊空間結構
根據西峪村規劃佈局的特點，結合周邊瓜皮嶺村、柳龍崮村、馬龍崮村的產業發展特點及新的規劃元素，將四村構築“四軸、多點、五板塊”的整體格局，形成自然與人文相融，傳統與現代相互輝映的空間格局。
道路交通規劃
依據大崮山公園規劃，將村莊現狀道路進行修復、新建、完善，連接各個村莊，增強通達性。新建環山道路、玻璃棧道，為村莊旅遊提供基礎。並聯合瓜皮嶺村、柳龍崮村、馬龍崮村構築“兩橫三縱”的交通主幹網，周邊主要對外交通有鳳凰路、濟萊高速、青蘭高速、北外環、G205國道。
村莊建設
規劃西峪村村莊住宅以3-4層為主，容積率不大於1.1，建築密度不大於25%。規劃在西峪村設置村委會、幼兒園、文化站、老年活動室、衛生室、運動場地、文化宣傳欄等公共服務設施，主要服務於西峪村村民。
東龍崮村村莊規劃
現狀
東龍崮村現有居民1060人，共340戶，村域佔地面積為36.6公頃，其中村莊建設用地面積19.86公頃，利用方式主要以住宅用地和混合式住宅用地居住為主；非村莊建設用地面積6.20公頃，以對外交通設施用地為主；非建設用地面積340.54公頃，以農林用地和水域為主。
村莊土地利用規劃
村莊規劃建設用地面積為19.51公頃，其中村莊住宅用地共13.30公頃，佔村莊建設用地的68.17%，村莊產業用地2.01公頃，佔村莊建設用地的10.30%。本次村莊規劃避免大拆大建，基於實際情況，和現狀用地規模超標過多，規劃期內村莊用地發展採取存量、集約發展模式，新產業、新增居住在現有建設用地範圍內利用村莊未利用地和空閒地集約發展。
村莊空間結構
通過規劃，村莊形成“一心六片區”格局。一心：居住組團，作為鄉村旅遊服務中心。六片區是：雪蓮藕觀賞種植區、濱水休閒區、綠色農業體驗區、生態林果採摘區、兩片山林生態養護區。
道路交通規劃
以構建整體化綜合交通體系為目標,協調規劃區與周邊地區交通發展的關係，加強區域內的交通聯繫。村莊道路規劃為“一環，一縱，五橫”的整體框架。主幹路為村莊中間南北向道路，次幹路為五條東西向的生活道路。
村莊建設
本次規劃以村莊環境整治提升為主，近期建設主要有現狀民居風貌提升、拆除圍牆外則牲畜棚、現狀路面硬化、配置幼兒園、公共活動場地等設施。根據實際條件，中遠期可擴寬村中南北向主幹路，作為村莊的景觀大道和生命通道，因道路拓寬拆除的民居，在村莊西側未利用地和村莊內部空閒地進行安置。
村域遠景規劃
考慮到村莊未來發展需求，在現狀村莊東側預留居住用地5.34公頃；在擬建北外環北側，現狀村莊西側預留村莊產業用地5.13公頃。
閱讀更多 萊蕪在線 的文章
