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買房不論年齡，投資不論大小！
5月7日，杭州某樓盤開盤，搖號產生的前177組購房者中，只有6組放棄，選房名額順延至183號。一位98歲的老奶奶，竟然順利通過搖號成功選購了一套89㎡的戶型。
98歲高齡竟然還去排隊搖號，買了套89平米的房子，而且是全款，還是自己用！這活脫脫就是一部人生勵志大戲。
與此形成強烈對比的是多少人一套房子都沒有，還成天“位卑不敢忘憂國”，擔心房價會降，擔心泡沫會滅，擔心中國經濟不能早日超越美國。
下面這種鍵盤俠充斥網絡。
先不說子曰“肉食者鄙，不在其位不謀其政”，就算要擔心這也是那些買了十套八套的人該擔心的事。
沒房子的人真正應該關心的是什麼？是你的房東會不會突然漲租？房東會不會一拍大腿決定把房子賣了，限期讓你搬離。
你真正應該擔心的是，怎樣才能夠讓自己的生活越來越好，而不是別人奮鬥了十年有了自己的房子，你奮鬥了十年還窩在城中村仰人鼻息。
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買不買房不是必做題，而是選擇題
如果你有別的賺錢渠道，收入跟得上房價的漲幅，隨時都能買得起，現在不買也問題不大；但是，如果你的收入每年加個10%都比較困難，那還是老老實實買房吧，就算買房不會讓你一夜暴漲致富，但起碼還是可以讓你不被時代所拋棄，當成一個存錢罐也不錯，這也就是為什麼很多中產階層拼命買房的原因。
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現在不買房，將來只會更加買不起！
房子只會越來越貴，房子的價值主要由如下幾方面組成，其中土地、金融和環境是主要因素。
1、土地價值。 土地經國家招拍掛轉讓後成本叫地價。一般占房價5成左右，一線城市佔7成左右，土地之母這是重點。
2，金融信貸成本。 一般從國有銀行貸款，按年利率6.8%二十年至三十年計算，利息約佔房子成本的40~50%。利息不斷提高房子成本隨著提高。 由於央行嚴控房地產槓桿，預防金融泡沫，房貸利率越來越高。
3，環境及市政配套價值。 買房子就買環境和城市的發展潛力! 你的房子的價值在於窗戶外的好的環境和配套。這些都會簡接體現和房價上，這是彈性價值，是核心價值。
4，建安成本。 一般高層建築直接成本約每平方面約3000元。
買房，就是買城市的綜合資源和潛力！
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