昨日，市委書記、市人大常委會主任梁維東主持召開市委常委會會議，傳達貫徹全國城市基層黨建工作專題培訓班、全省打贏精準脫貧攻堅戰工作推進會精神，審議通過《中共東莞市委巡察工作領導小組關於進一步規範巡察整改工作的意見（試行）》《東莞市住房建設規劃（2017-2020年）》（以下簡稱《規劃》）《東莞市住房體系建設實施意見》（以下簡稱《意見》）等文件。《規劃》提出，到2020年，規劃新增住房供應量（含貨幣補貼）為47萬套。其中，新增商品住房有效供應27萬套，新增人才住房8.7萬套。
保障性住房
新就業職工可獲租賃補貼
在保障性住房建設方面，《規劃》提出，到2020年，新增保障性住房3.4萬套，包括面向本市中低收入住房困難家庭0.4萬套，面向新就業職工、外來務工人員3萬套，均為貨幣保障。
值得一提的是，《規劃》提到優化新就業職工、外來務工人員公租房申請條件，取消新就業職工關於工作及繳納社保年限、工作地等條件限制，放寬外來務工人員關於工作及繳納社保年限等條件限制。
同時，將入住市屬住房租賃企業房源的新就業職工、外來務工人員納入租賃補貼發放範圍，由市屬住房租賃企業統一向主管部門代領租賃補貼，以租金優惠方式全額返還保障對象，儘可能擴大新就業職工、外來務工人員的住房保障受益面。
人才住房
新入戶人才租賃補貼每人每年6000元
《規劃》提出，到2020年，新增人才住房8.7萬套，包括實物供應4.2萬套，貨幣保障4.5萬套。
值得一提的是，東莞市將把新入戶人才納入公租房貨幣補貼範圍。鼓勵人才紮根東莞市就業創業，具有全日制本科及以上學歷，通過人才入戶方式入戶東莞市未超過三年的人員（以下稱為“新入戶人才”）納入公共租賃住房的租賃補貼發放範圍。符合條件的新入戶人才租賃補貼標準為每人每年6000元，補貼期限最長為3年。符合條件的新入戶人才入住市屬住房租賃企業房源的，可同時享受每人每年3000元的租金優惠。
在人才住房的空間佈局上，重點加強松山湖、濱海灣新區等廣深科技創新走廊核心創新平臺、節點的人才住房項目建設。規劃新增的高層次人才住房實物供應2.9萬套，空間佈局為城區片區4500套，松山湖片區21000套，濱海片區1500 套，水鄉新城片區600套，東南臨深片區600套，東部產業園片區800套。規劃新增的基礎型人才住房1.3萬套實物供應，空間佈局為松山湖片區8300套，濱海片區2750套，東部產業園片區1950套。
住房租賃
鼓勵住房租賃企業統租和改造社會物業
在住房租賃市場方面，力爭在2018年底前完成住房租賃服務與監管信息平臺建設，到2020年，發展不少於10家的專業化住房租賃企業，新增租賃住房有效供應不少於7.9萬套，包括公益性房源1.7萬套，市場化房源6.2萬套。
同時，鼓勵住房租賃企業統租和改造閒置廠房、酒店、村民住宅等社會物業，對於統租成片村民住宅改造為面向新入戶人才、新就業職工、外來務工人員等特定群體的租賃住房，財政承擔一定比例的基礎設施綜合整治費用。試點新供應商品房項目或“三舊”改造項目中配建租賃住房等。
相關實施意見同時提出，對入住市屬住房租賃企業房源的新就業職工、外來務工人員，可申請享受每人每年3000元的租金優惠。
商品住房
增加臨深片區住房供應
在商品住房建設方面，東莞市將增加供應，降低成本，多渠道穩定房價。同時，結合東莞市商品住房庫存量特徵和空置率情況，優化商品住房的庫存週期。適當增加商品住房的有效供應，緩解庫存量較少或不足的情況。到2020年，商品住房去庫存週期控制在18個月以內。
《規劃》提出，重視深圳市對東莞市房地產市場的溢出效應，優化臨深片區的住房佈局，增加住房供應。規劃新增商品住房主要集中在松山湖高新區、大嶺山鎮、中堂鎮、厚街鎮、石排鎮、鳳崗鎮、大朗鎮等地區。
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