一波三折！西海岸18.5萬平宅地復拍 融發地產7.36億拿下
7月18日上午，青島市黃島區國土資源和房屋管理局決定以拍賣方式出讓古鎮口一塊建築面積約為18.5萬平方米的住宅用地。本次競拍僅有一位買家參與，最終青島融發地產開發有限公司以底價成功競得，總成交價73637.9021萬元。
相關資料顯示，青島融發地產開發有限公司股東為青島軍民融合發展集團有限公司。
這塊體量巨大的宅地出讓之路，也可謂一波三折。2018年4月28日，青島市黃島區國土資源和房屋管理局發佈公告，出讓5幅地塊的國有土地使用權。根據公告顯示，編號 HD2018-3026地塊位於黃島區山川路東、翠島路南，總佔地115812㎡，建面185299.2㎡。該地塊為城鎮住宅用地，出讓年限70年，地塊內將建產權型人才公寓，其中產權型人才公寓建築面積74119.68㎡、城鎮住宅建築面積111179.52㎡；地塊容積率為1.6，建築密度30%，綠地率35%，起始樓面地價3974元/㎡，競買保證金達73637.9021萬元。
公告要求，競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與青島古鎮口軍民融合創新示範區簽訂《青島古鎮口軍民融合創新示範區基礎設施建設合作框架協議》；同時競得人須經青島市國家安全局及以上國家安全機關審查。此外，該地塊設最高限價，當競買報價達到或超過最高限價後，轉入網下競商品房銷售價格。
該地塊原定於2018年5月23日拍賣出讓使用權，但就在拍賣日的前一天，青島市黃島區國土資源和房屋管理局發佈公告，中止青黃土告字〔2018〕3026號拍賣文件中HD2018-3026號宗地的拍賣出讓活動。而與HD2018-3026地塊同時公告的其他4幅地塊則如期拍賣，分別被青島西海岸達智房地產開發有限公司和青島開投置業發展有限公司拿下。
2018年7月13日，青島市黃島區國土局發佈關於重新啟動HD2018-3026號宗地拍賣出讓活動的公告，HD2018-3026地塊定於7月18日上午10點進行拍賣，競買保證金截止日期為7月17日下午16點。
HD2018-3026地塊位於青島古鎮口軍民融合創新示範區範圍內，西臨大珠山風景區，周邊有珠山秀谷御墅、東方時尚中心、萬德悅海公館、天一赫廷等新建項目，居住氛圍濃厚。
閱讀更多 煮酒探房市 的文章
