公積金貸款按期償還三個月後，借款人可以申請提前部分還款。
Q：我去年使用公積金貸款購買了一套住房，現在手頭寬裕點了，想提前還一部分貸款，請問如何辦理？
A：公積金貸款按期償還三個月後，借款人可以申請提前部分還款。
1、還款方式：借款人辦理提前部分還款，可以選擇現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款相結合方式。
2、還款金額：提前部分還款金額最低為人民幣五千元，且以千元整數倍遞增。
3、提前部分還款的，可以同時縮短貸款期限，具體期限由借款人與公積金中心協商確定。
4、提前部分還款時可以變更還款方式，但合同期內只能變更一次。目前公積金貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式。
5、辦理途徑：（1）借款人可到當初簽訂貸款合同的辦事處現場申請辦理。現場辦理可同時辦理縮短貸款期限和變更還款方式，需借款人、抵押人到場簽字並留存指印。（2）借款人可通過公積金中心網站、辦事處大廳自助設備或在辦事處前臺簽訂《線上渠道轉賬還款服務協議》，然後通過公積金中心網站、自助設備辦理提前部分還款。線上辦理方式不能縮短貸款期限和變更還款方式。
Q：我愛人婚前使用公積金貸款20萬元購買了一套房，現已還清，我沒有使用過公積金貸款。我們打算在中山區再購買一套房子，可以再申請公積金貸款嗎？最高可貸多少？
A：職工只要符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款，可再申請公積金貸款，貸款額度按以下規則計算：
1、申請夫妻雙人貸款時，可使用額度為家庭最高貸款額度與家庭已使用貸款額度的差額；
2、申請單人貸款時，可使用額度為借款人最高可貸款額度與本人已使用貸款額度的差額，且夫妻雙方累計貸款總額不超過家庭最高可貸款額度。以王先生為例，如不考慮王先生及其愛人住房公積金繳存情況及所購房屋價值，則：1、王先生夫妻共同申請貸款，最高貸款額度為50萬元（中山區雙人最高貸款額度70萬元-已貸20萬元）；2、王先生申請單人貸款，最高貸款額度為40萬元（不超過中山區單人最高貸款額度40萬元，不超過單人最高可貸款額度40萬元-0萬元，且不超過家庭雙人最高可貸款額度50萬元）。
閱讀更多 大連房天下 的文章
