房子都多到要讓國家去庫存了,可我們爲何還買不上?

北京有380多萬的業主聯繫不上、上海有10%的空置房、部分三四線城市的房子空置率達到30%,我房產空置率之高可見一斑。並且這些空置的房子多到甚至要仰仗國家去庫存。有據數據顯示,我國目前的房子已經可以滿足34億人口居住了。

然而,儘管如此,我們中的而大多數人依舊是買不上房。前些日子,為了一套房子淋雨排隊搖號,排隊搖號搖到暈倒的新聞比比皆是。那麼,為什麼我國房子都多到要仰仗國家去庫存了,可普通的我們為何還買不上呢?這個中原由小編想和大家嘮嘮。

房子都多到要讓國家去庫存了,可我們為何還買不上?

一、房價一直處於高位狀態,購房成本居高不下

7月17日,國家統計局發佈了6月份的最新房價數據。數據顯示,受檢測的70個大城房中,價格下降的城市有4個,上漲的城市依然有63個。儘管一線城市的房價處於穩定狀態,但是二三線城市大多還是處於上升狀態。而且,早在3月份的時候全國二手房成交數據顯示,我國房價突然萬元的城市已經超過60個了,其中三四線城市的房價已經有20個破萬了。

由此可見,我國的房價一直處於高位狀態。再加上近年來國家去金融槓桿、打擊炒房,銀行作為最主要的金融工具亦必須得全面協助性地上浮房貸利率。這也導致了民眾的購房成本變相增加,老百姓的購房壓力隨之倍增。

房子都多到要讓國家去庫存了,可我們為何還買不上?

二、收入永遠趕不上房價的上漲

對於我們這些普通的打工族來說,房價,永遠是心中的痛。因為我們的收入增長速度永遠趕不上房價的上漲。再加上在開支了生活中的社交、房租、孩子教育、醫療所需等費用之後,錢包裡的錢真的已經所剩無幾了。這時候想要花大成本去購房,就變得有心無力了。

三、有錢也不一定買到房子

近年來,在“房住不炒”的大基調下,各地都紛紛上線了各種調控政策。這些政策在抑制房價上漲的基礎上同時也要打擊炒房客。但同樣的,這些政策也誤傷了不少真正的剛需族。據數據顯示,上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢、深圳等城市都出臺了搖號購房的政策。

其中,有的城市的搖號規則相當嚴苛,比如要是搖中後五分鐘沒來認酬就會錯過,錯過後不可以再參與競搖等。這樣的苛刻政策也很大程度上是可以預防炒房客的入場,但同樣也讓真正的剛需,讓剛需們持錢也買不上好房。

房子都多到要讓國家去庫存了,可我們為何還買不上?

綜上所訴,與其說我們買不上房,更應該說是買不到便宜的房子。當房源都掌握在一小部分人手裡時,房價由他們說了算,而我們的錢包也只能被他們擺弄。

——來源小小金融


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