此宗地，是2018年德陽土拍市場的第四宗住宅用地 。這宗地招來了哪家大牌房企呢？
客官，彆著急，先來了解一下基本情況。
今天所拍宗地是南山路與千島湖路交匯處東南角地塊，如下圖所示，即宗地二。
宗地二面積53711.8㎡約80.57畝，容積率≤2.7，起拍價400萬/畝，起拍樓面價2222.44元/㎡。隔壁宗地一是明天將要拍賣的，逼格更高，容積率僅為1.8的宗地。
每一次拍地，都是一場資本的較量，金錢的遊戲。在經開區這兩宗地亮相之初，就聽說有好幾位重量級開發商看上了這兩塊“肥肉”。
我等橋洞中人只有坐看各大開發商老闆們表演。本次參與表演的開發商有5家，都是大牌房企（想知道有哪些，歡迎私聊），拍賣現場火花四濺，各位老闆你來我往，紛紛競價，經過數輪激烈的角逐，最終以544萬/畝落錘，成交樓面價3022.21元/㎡，總價4.383億，競得者為廣州市敏捷房地產開發有限公司。
2018年德陽拍出的四宗地，第一宗迎來恆大，第二宗迎來世茂，第三宗迎來綠地，
第四宗又被廣州敏捷拿下，今年的德陽樓市完全就是大咖秀。
回過頭來看看這宗地，地理位置也非常有潛力。南面是德陽海關以及德陽出入境檢驗檢疫局，北面緊挨著德陽高端學府——天立國際學校和保利國際城別墅、洋房組團，旁邊的宗地一容積率1.8，必然是洋房社區，以後這一片將會成為經開區的高端住宅片區。
距離該宗地不遠處，還有預計今年元旦開園的3000餘畝的柳梢堰溼地公園【詳情】，以及經開區的武家山組團、南湖溼地公園、濱河運動公園等配套。
這宗地，可以說是經開區的明日之星二號，至於一號，是它隔壁的宗地一，面積85863.36㎡約128.8畝，容積率僅為≤1.8，起拍價300萬/畝，起拍樓面價2500.25元/㎡。宗地一將於7月19日上午拍賣，不知道會不會被廣州敏捷一起奪得，打造一個住宅組團呢？
此前各位老表猜的價格如下圖所示，你猜對了嗎？宗地二價格已出，宗地一請問你覺得又會多少錢成交呢？歡迎在評論區發表高見。
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