重慶新房市場熱情依舊保持火熱，二手房市場也逐漸上漲，重慶兔博士根據兔博士查房價APP的統計數據，為大家帶來重慶成交排行榜上熱門的二手房區域，跟著兔博士一起來看看哪些版塊深受大家的歡迎。
第一期給大家帶來的是渝北的加州新牌坊版塊，作為渝北區的中心區域，也是重慶人之前津津樂道的富人區，加州新牌坊區域內擁有大量的高檔住宅區、政府部門、大型企業總部和諸多金融機構，是一個成熟集生活居住和商務辦公為一體的區域。
加州新牌坊版塊北接人和版塊，東臨龍頭寺和黃泥磅，西靠冉家壩和冉家壩，南邊則是龍溪鎮和觀音橋版塊。從整理的區域來看，是位於重慶江渝北的當中區域。距離沙區的三峽廣場約7.5公里，距離渝中解放碑商圈約7.3公里，距離江北觀音橋商圈約3.4公里，距離渝北冉家壩約1.8公里，距離重慶北站約3.2公里，距離重慶江北機場約18公里。
從實地走訪來看，加州新牌坊版塊的商圈旁，還有空地正在修建房屋。從售樓部瞭解了一下，恆大中渝廣場目前在售的有商鋪和公寓，今年年底會推出住宅，從置業顧問那裡瞭解到，可能會是大戶型。
交通
從區域交通來看，區域內有雙向10車道的紅錦大道作為主幹道，還有星光大道等道路出行，駕車可以快速到達人和立交和北環立交，駕車出行方便。因為該區域處於重慶江渝北比較中心區域，來往車流量大，經常發生擁堵情況。
加州新牌坊版塊目前有軌道3號線位於該版塊，未來規劃有軌道環線和軌道4號線通往該區域。從小編了解的情況來看，軌道環線目前正在修建當中，在加州新牌坊版塊設有洪湖東路和動步公園站，預計在2020年通車。
加州新牌坊區域的整體交通非常便利，區域交通網絡搭建成熟，公交和駕車出行都很便利，軌道交通搭建和出行網絡完整。可通過軌道3號線和軌道環線快速換乘其它軌道線路。
商業
加州新牌坊版塊的商圈主要是嘉州商圈，由新光天地、中渝國際都會和恆大中渝廣場組成的商業區域。重慶新光天地於2017年8月開業，而恆大中渝廣場在2015年12月便開業，前後差不多間隔了兩年時間，新的商業MALL才建成。
新光天地和中渝廣場的商業主要以休閒購物娛樂為主，從配置來看，新光天地有新鮮市集、餐飲美食、百貨商品、咖啡廳、兒童商品和攀巖牆、湖上冰宮等遊樂場所。上井、來龍里和粉越西貢等多家知名美食店鋪入駐。
恆大中渝廣場也是一個集美食、服飾鞋包、美妝手錶、休閒娛樂和母嬰親子於一體的商業MALL。兩個商業mall分別入駐了英皇電影城、CGV影城，觀看電影也很便利。
嘉州商圈的商業可以輻射到加州新牌坊版塊的所有區域，除了版塊內的嘉州商圈外，加州新牌坊區域還有重慶財富購物中心的商業配套。重慶財富購物中心是一個集休閒娛樂購物為一體的商業MALL，入駐了星美影城、UNIQLO、adidas等眾多品牌，生活娛樂購物很便利。
小編從版塊區域內沿線實地走訪來看，區域內社區商業比較成熟，生活便利。社區門店商業，可以滿足住戶的大部分的生活需求。紅錦大道一線外的社區商業大多以汽車服務商為主。
人文教育
區域內的學校不多，據小編了解有星光學校、龍湖巴蜀學校小學部、童心小學和新牌坊小學，以及重慶市諾林巴蜀外籍人員子女學校。版塊區域內學校整體質量不錯，星光學校屬於渝北知名學校；龍湖巴蜀學校屬於民辦學校，據學校家長分享，該學校每學期學費8000，午休600，午餐1400，還有些幾百雜費，差不多一年2W左右。
區域內擁有重慶市人大、重慶市政協、重慶市高級人民法院等政府機構部門，還擁有創維集團重慶分公司、重慶日報報業集團、重慶廣播電視集團等企業，區域內有眾多政府辦公人員，國有企業工作人員。區域內還有重慶外事，以及重慶涉外商務區。
市政配套
從兔博士實地探訪來看，加州新牌坊區域主要有一湖兩公園，區域中心位置是香樟林別墅區所在的九龍湖，還有旁邊的月亮灣公園和龍湖動步公園，供周邊的居民運動和戶外娛樂的地方。
龍湖動步公園裡籃球場，兒童遊樂設施供大家休閒玩耍，大草坪地的綠色讓人非常清爽。
樓市行情
我們可以得知加州新牌坊版塊距5月為止，該版塊單價為11988元/㎡，環比上月上漲1.0%，在渝北區域中排名第12位；最近90天成交1804套，環比上月下跌4.0%，在渝北區域中排名第7；版塊平均總價126萬/套，環比上月下跌12.0%，在渝北區域中排名第14位。
區域內的價格浮動比較明顯，價格落差大，主要是近期重慶二手房市場不穩定導致。我們也在兔博士APP上統計了周邊部分小區的掛牌中位價和成交中位價供大家參考。
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