裝修前就聽小區業主們說，開發商刷好的白牆要剷掉，開發商裝的門鎖、窗戶都要換，就連陽臺護欄都要拆了重裝。一開始我覺得是大家對開發商存在固有的偏見。但到了我家交房準備裝修了，我也不放心了，讓項目經理在現場檢查了一遍， 交房驗收，他說門窗、牆面哪都OK，幸好這些都不需要拆了重裝。但是唯獨陽臺頂必須鏟，8塊錢/㎡的手工費就為鏟陽臺頂，確定不是合夥坑我呢？
他說這陽臺頂需要鏟到水泥層面。我很無奈：那麼多關鍵區域都不需要鏟，為什麼小小的陽臺頂還得鏟了？難道開發商唯獨把陽臺頂的膩子用的是差的？
原來我家陽臺面積比較小，考慮到後期要安裝自動晾衣架，再吊頂會佔陽臺層高，所以不做陽臺吊頂，這時候就需要剷掉了。否則陽臺經常長期暴曬雨水浸溼，加上樓上排水會造成頂面牆皮空鼓開裂，大片脫落。
一般工人是不願意鏟的，難度係數大需要用剷刀斜著慢慢刮下來，還不一定鏟得乾淨，這樣在刮新膩子上乳膠漆時附著力會有影響的，一般報價7塊8塊一平方工人都不一定做。另外有些房子刷的是內牆膩子，那也要剷掉。但如果是外牆膩子就不用鏟了，防水防開裂效果在後期安裝陽臺窗戶後是可以的。
陽臺頂面吊頂的話就不需要鏟了，因為陽臺一般都是滿吊，不會露出有局部的膩子層。有了吊頂的保護，再鏟陽臺頂就是多餘的了，也能節省一筆費用。而且吊頂基層都是輕鋼龍骨，牢固度強，在上過防腐木、石膏板吊頂後，對原始的陽臺頂和外界形成一道隔斷，降低牆皮脫落弄髒地面的現象。
聽完我才明白這些道理，也讓工人照著辦了。項目經理說現在很多人都斷章取義，認為開發商做的質量都是差的，要是加上工人反對，更會覺得是工人偷懶。實際上這些鏟與不鏟都是要根據業主家的實際情況來考慮，畢竟沒有一位工人是奔著得罪業主的目的來裝修的。
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