「以案釋法」房屋裝飾裝修竟危及生命安全

房子要裝修啦,來個什麼風格呢?

現代簡約風、田園風、地中海風、

東南亞風、美式風、新古典風、、、

讓我來想一想~~~

「以案释法」房屋装饰装修竟危及生命安全

可是有人是這樣做的、、、

某業主對市某商業樓三號樓底樓裝修過程中,擅自在房屋牆體和地樑上共開7個洞口(包括門洞口和窗洞口),破壞了房屋建築抗震構件,對房屋造成了安全隱患。

「以案释法」房屋装饰装修竟危及生命安全

調查與處理

某業主對某商業樓三號樓底樓裝修過程中,擅自變動房屋建築抗震構件的行為,違反了《房屋建築工程抗震設防管理規定》,該行為屬於違法行為。房屋建築工程抗震設防管理規定》第二十六條提到對於擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款綜上,對某業主擅自變動房屋建築抗震構件的行為處罰款壹仟元整,經責令改正,房屋已恢復原狀。

法律分析

1、為了使房子更加寬敞明亮,業主在裝修時擅自在房屋牆體和地樑上共開7個洞口(包括門洞口和窗洞口),《房屋建築工程抗震設防管理規定》第十一條中指出“產權人和使用人不得擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施”的規定。

2、房屋的抗震設施主要集中在混凝土結構剪力牆、梁和樓板上,業主在裝修房屋時,如果裝修確實要涉及這些結構,一定要先請技術部門進行鑑定並履行報批手續,然後再進行加梁、加固等。依據《房屋建築工程抗震設防管理規定》第二十六條“違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款”的規定。案中,某業主的行為違反了相關法律規定,屬於違法行為,受到責令限期改正和罰款的處罰。

安全拆牆5點注意事項:

1、頂面橫樑不可拆

2、連接陽臺的牆體勿拆

3、禁止拆除承重牆

4、拆牆後修補工作不能省

5、拆牆前應報物業審批


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