公積金的七大使用誤區都有什麼?你知道嗎?

相信大家對於公積金並不陌生,工作入職中五險一金的“金”就是公積金。一般來說,目前員工繳的公積金多為住房公積金。公積金用途非常廣泛,不過呢也有很多人搞不清這個廣泛所覆蓋的範疇,今天小編就為大家介紹一下關於公積金使用誤區都有什麼?

公積金的七大使用誤區都有什麼?你知道嗎?

公積金使用誤區都有什麼?

1、只要繳存就能貸到高額度

NO!其實並不是這樣的,公積金貸款不同於商業貸款,公積金貸款能貸到多大額度是根據申請人的還款能力、房屋情況、住房公積金賬戶餘額和貸款限額等幾方面綜合決定的,並不是你想要貸多少都可以的哦。

2、子女可提取父母住房公積金

有些購房者的住房公積金賬戶額度不夠,就想著用父母的公積金。事實上,各地政策對於子女購房使用父母公積金的規定並不相同,並不能一概而論。比如,有的城市允許子女提取父母公積金用於償還自己的住房貸款,但有條件限制;而有的地區則不允許,因為父母與子女間的公積金不可互用,在住房公積金購房申貸問題上,子女和父母分屬兩個家庭,是單獨分開的。所以,具體能不能提取,還得看當地政策!

3、可多次使用公積金貸款

公積金貸款並不是想申請就申請,對於公積金貸款的申請次數,主要取決於各地公積金中心規定的貸款政策。一般來說,公積金貸款的使用一般只能申請2次,且是以家庭為單位,在達到兩次使用標準後,第三次貸款申請就會被“駁回”,不予申請了。

4、租金多少就可提取多少公積金

雖說租房能夠提取公積金,但並非租金多少就可提取多少公積金。實際上,大部分城市都對每月租房提取公積金的數額進行了上限規定。比如,北京就明確規定:“租房提取公積金的,職工及其配偶可以每年提取一次,年提取總額不得高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分”

5、未婚情侶能一起申請公積金貸款

事實上公積金貸款是以家庭為單位的貸款,配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關係是不可以共同辦理貸款手續的,如果一個人額度不夠的話,可以考慮申請組合貸款,只是申請時間上可能會長一些。

6、個人不良徵信不會影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個人徵信記錄。如果借款人個人徵信較差,有超過“連三累六”逾期紀錄,公積金管理中心可能會拒籤。

7、可直接提取公積金付首付

許多購房者都認為既然住房公積金是職工的購房福利,那肯定可以用來付首付了。其實,這是不對的!公積金的一般使用原則是“先消費後提取”,這就意味著只有在購房行為發生後才可以提取公積金。

以上的誤區大家在使用公積金時一定要注意。而且大家在使用公積金前一定要做好準備,可以在網上查閱資料,也可以在向相關部門問清楚具體的使用要求,以防止在公積金使用過程中出現無法提取資金而完成的不愉快事件。以上便是本次文章的主要內容了,希望能對您有所幫助!


分享到:


相關文章: