閱後即焚
樓市經過最近的一些列動作，看起來是要熄火了，股市經過獨角獸、CDR，結果還是涼涼了。兩個主要的貨幣蓄水池都不能再蓄水了，但是水還是要放，下一個蓄水池是什麼呢？
最近大家都在關心貿易戰，可能忽略了一個重要消息：實施鄉村振興戰略。
看報道：
近日，XXX書記對實施鄉村振興戰略作出重要指示強調，實施鄉村振興戰略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是新時代做好“三農”工作的總抓手，讓鄉村振興成為全黨全社會的共同行動。
這背後有哪些值得解讀的地方__呢？
1
如何理解中國經濟的發展模式？
傳統說法推動中國經濟發展的三駕馬車：投資、出口和消費。理想的狀態是：出口創造真金白銀，用出口的真金白銀進行投資拉動經濟和就業，最後通過居民消費完成整個經濟發展的閉環。
但是這三駕馬車都發生了變化：08年出口遇到問題，中國開始用信用貨幣（印鈔）舉債投資拉動增長，為了避免通貨膨脹，同時解決居民不願意消費的現狀，在08年和15年啟動房地產來蓄水。
我們把這種經濟發展模式簡稱為“印鈔經濟學”：就是政府和企業通過舉債投資拉動經濟保就業，在通過蓄水池保證貨幣不亂跑，從而控制通貨膨脹。因為中國經濟盤子大，人口基數多，這個模式發展短期內不會出現問題。
因此找“蓄水池”就成了經濟發展的一個關鍵，樓市和股市成了最好的選擇。
樓市：樓市蓄住水之後，可以帶動相關周邊產業發展和就業，同時可以改變中國人不願意消費的習慣，成為十年貨幣蓄水池的首選。
股市：股市蓄住水可以支持企業發展，為國企和民企融資，增強經濟發展活力，是樓市以外的第二個貨幣蓄水池。
所以我們看到，這些年不是樓市漲就是股市漲，但是到了現在，樓市和股市都要玩殘了。
2
樓市永遠漲，不斷對實體和消費抽血，國家不能再繼續推高樓市了，看看最近的一些動作：
1、約談炒房熱點城市負責人，湖南把炒房上升到階級敵人的高度；
2、放緩三四線城市棚改，用實物代替貨幣化安置，及時糾錯；
3、約束地方舉債投資，國地稅合併，逐步取消地方賣地發展模式，切斷炒房源頭。
一二線約談，三四線放緩，為什麼？因為樓市水已經太多了，特別是15年重新啟動房地產，那一次樓市自己創造貨幣自己蓄，三四五線城市都蓄滿了水，再蓄就要漏了。
我大A股呢，沒有樓市爭氣，滬深港通、滬倫通、CDR、獨角獸、納入MSCI……藥沒少吃，就是不見起色。
A股成了上市公司提款機，蓄不住水，樓市蓄的水太多，亟需一個新的蓄水池。
未來還有什麼可以作為蓄水池的呢？
1、振興鄉村，農村金融；
2、房地產租賃市場；
3、一帶一路戰略；
4、新興產業比如芯片產業；
現在看起來，除了振興鄉村比較靠譜，其他的幾個都是遠水解不了近渴，不是太慢就是體量太小，再不就是風險太大。
3
中國最廣大的農村，是一個比城市更大的市場，一個城鎮化建設，可以帶動多少產業和就業。
農村沒有錢，但是農村有土地，土地金融，這是一個核武器級的大招。08年國家已經開始實行農村土地三權分置試點，“三權分置”就是要把所有權、承包權、經營權三權分置，讓經營權流轉買賣起來。
中國最有消費意願的農民，在獲得貨幣化補償之後，這不就是最大的內需市場之一嗎？ 我們熟悉的家電下鄉，就是這種操作。
結語：
在經濟面臨增長乏力，樓市由盛轉衰的關鍵轉折點，國家啟動了這個核武器級的大招，鄉村無疑面臨歷史性鉅變。
希望可以讓鄉村發展起來，讓廣大農民過上現代文明的生活，而不是成為又一個資本遊戲。
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