戴德梁行THINK-IN論壇現場發佈
THINK-IN深圳會場吸引了逾500名嘉賓參加會議
在四地連線部分，國土資源部科學技術委員會委員葉劍平和西班牙駐廣州總領事館經濟商務領事高東亮(Carlos J. Tórtola Sebastián)分別在北京會場及廣州會場與四地的1500多名嘉賓共同分享了他們對中國智慧城市發展前景的看法以及西班牙智慧城市對中國城市建設的參考和借鑑。此後，戴德梁行高級董事、大中華區租戶研究主管Shaun Brodie在深圳對戴德梁行年度白皮書《中國“新”經濟：智能、共享與綠色》進行了解讀。
根據報告，隨著中國數字經濟的飛速發展，預計到2035年，數字經濟所產生的GDP將佔到中國整體GDP的48%（見表一），政策、私營經濟、創新和千禧一代將成為數字經濟發展的關鍵驅動力，而中國的房地產行業也將因此受到“新”經濟的深遠影響。在白皮書中，戴德梁行確定並深入分析了11個與智能、共享和綠色相關的主題關鍵詞，包括智能樓宇、智能技術、智能建設、技術型初創企業、智能交通、共享辦公空間、共住空間、共享出行、綠色建築、綠色科技、綠色金融。這些主題正在並將持續影響中國的房地產業。
表一：中國數字經濟的增長（2015-2035年）
戴德梁行大中華區租戶研究主管Shaun Brodie認為：“新”經濟對中國房地產行業有著巨大的影響。房地產行業作為整體經濟的支柱，在投資，消費者需求，勞動力需求，空間需求，能源消耗或資源使用等方面與其他經濟參與者有著大量的交互作用。在未來，房地產行業的發展無疑將以智能，共享和綠色三大核心要素為導向。由於這些要素影響，並將繼續影響中國的房地產行業，它們對於中國的“新”經濟也將發揮重要作用。”
戴德梁行大中華區租戶研究主管Shaun Brodie
在深圳分會場，中國工程院院士、深圳大學智慧城市研究院院長郭仁忠以《構建數字灣區，促進區域融合》發表主題演講，他提出，交流的本質是融合，而融合將帶來多贏。解決粵港澳大灣區各城市融合難題的一個有效方法是建設有流暢信息鏈接的數字灣區，通過建設擁有統一數字平臺的智慧灣區，將能極大的幫助分析資本、人才和資源的流動情況，從而實現最優的資源配置和產業融合。
中國工程院院士、深圳大學智慧城市研究院院長郭仁忠
國內領先的智慧城市建設服務提供商達實智能董事長劉磅先生則從智慧服務提供商角度，分享了在建設達實大廈時所應用的去中心化、冗餘、三網絡、區塊鏈、移動運維、人工智能等六大核心技術以及運營智慧樓宇的前沿經驗。
此外，世界著名的共享辦公及社區公司 WeWork也作為共享經濟的代表企業出席本次論壇。WeWork大中華區產品開發副總裁餘昇鴻指出，未來的工作方式將向集聚、共享、體驗和社區進行轉變，而WeWork旨在建立人與人之間鏈接的創新社區，將引領未來辦公全新方式，將更加人性化的工作和生活方式，帶給更多企業及其僱員。
WeWork大中華區產品開發副總裁餘昇鴻
而在最後的圓桌討論環節，達實智能董事長劉磅、戴德梁行華南區寫字樓部主管及高級董事羅進良、WeWork大中華區產品開發副總裁餘昇鴻和華潤置地華南大區寫字樓市場部總經理曉曼共同參與了討論。嘉賓們就智慧城市技術在深圳城市更新中扮演的角色、智能建築為入駐企業帶來的好處、未來寫字樓開發和運營和聯合辦公在中國的發展前景等問題進行了深入探討，並對未來在智慧城市發展的推動下辦公空間的發展趨勢進行預測和展望。
最後，戴德梁行大中華區副總裁、華南及華西區董事總經理程家龍在閉幕致辭中指出，粵港澳大灣區規劃出臺在即，深圳乃至粵港澳地區將迎來歷史性的發展機遇，而如何抓住歷史性的機遇實現新的發展則需要我們在新時代背景下繼續發揚敢為人先的精神，集聚政府、學者、企業、社會的多方智慧與力量，探索出房地產改革與發展的新道路。
戴德梁行亞太區董事局主席暨大中華區行政總裁張國正表示，“中國進入‘新’經濟時代，我們需要不斷創新與變化，直面挑戰，實現發展。我們堅信，戴德梁行憑藉專業服務和創新精神，必將準確把握中國‘新’經濟的發展契機，以兼具本土洞察與全球視野的解決方案，為客戶創造卓越價值，成就房地產發展之路！”
今年，戴德梁行已成功舉辦第四屆THINK-IN論壇，這是中國房地產行業的重要盛事，通過四大一線城市的跨區域互動，促進政府、房地產企業及金融投資機構的重要對話與思想交流，深入探討房地產行業的重大變革及深遠影響。
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