關鍵詞
1、一週房產：樓市調控進入新階段 “反 ”控房價/地產股下跌引發了市場高度關注 房企紛紛“換馬甲”
2、一週事件：鄭州新農村住宅 49.5萬獎金徵集“金點子”/告別雨季“看海”模式 鄭州在建海綿設施項目300餘個/上半年棚改開工363萬套 將因地制宜推進貨幣化安置
3、一週民生：鄭州首批青年公寓年內投用/鄭州縣區自建養老中心 社區養老站建設補助最高100萬/鄭州市園林局：近期公開全市小遊園選址地點
5、一週數據：鄭州上半年房地產數據出爐 新房二手房“一熱一冷”/全國首套房貸利率連漲18個月 首套二套利率差值收窄/2018上半年鄭州新房賣出近13萬套 銷售均價8318元
壹
一週房產
► 樓市調控進入新階段 “反 ”控房價
住建部等七部門聯合發文，將於7月初至12月底在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，打擊重點包括投機 、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。
河南省明確列出房地產開發企業16種違規銷售行為，包括取得預售證後不在10天內一次性公開全部房源信息並銷售、捆綁搭售、向不具備購房資格的對象出售商品住房、實行“零首付”、“首付貸”等違規行為。一經發現，相關部門會以暫停網籤、案例曝光，甚至列入嚴重違法失信企業名單等方式進行處置。
►地產股下跌引發了市場高度關注 房企紛紛“換馬甲”
最近一段時間，地產股下跌引發了市場高度關注。為應對這一情況，包括恆大、碧桂園等在內的多家房地產上市企業頻頻宣佈重金回購或增持自家股票。
儘管資本市場波動明顯，但上半年上市房企的業績尚可。7月9日，龍湖集團對外發布公告稱，6月份實現簽約額209.8億元，單月簽約首次突破200億元大關，環比增長20%，同比增長24%，簽約面積143.4萬平方米。1月份至6月份累計簽約額971億元，簽約面積629.1萬平方米。此外，今年上半年碧桂園、恆大、萬科、保利等知名房企也都取得了不錯的經營業績。
貳
一週事件
► 鄭州新農村住宅 49.5萬獎金徵集“金點子”
7月12日，鄭州市城鄉規劃局召開“老家中原·新民居—鄭州市鄉村特色住宅設計方案徵集”新聞發佈會，在建設美麗新農村方面，鄭州有了新動作，拿出49.5萬元，面向社會徵集鄭州市鄉村特色住宅設計方案。
獎項方面，共設置網絡獎、優秀作品獎、最佳組織獎3類獎項，獎金共計49.5萬元。其中單項最高獎金為12萬元。除獎金外，獲獎作品也將由河南省城市規劃協會、河南省村鎮規劃建設協會、鄭州市城鄉規劃協會聯合頒佈獲獎證書。
►告別雨季“看海”模式 鄭州在建海綿設施項目300餘個
據鄭州市城鄉規劃局相關負責人介紹，按照鄭州市海綿城市建設試點城市實施計劃，鄭州劃定鄭州市民公共文化服務區和鄭東新區龍湖地區作為試點區域，總面積76.7平方公里，確定試點區域年徑流總量控制率不低於80%，同時在水生態、水環境、水資源、水安全等方面均建立了具體的指標體系。
“為加強海綿城市建設項目前期規劃管控，參考國家海綿城市試點城市武漢、池州、嘉興、南寧等城市的做法，市規劃局組織編制了海綿城市規劃設計文件‘一圖一表’，作為審查建設項目海綿城市規劃設計文件的主要內容”。
► 上半年棚改開工363萬套 將因地制宜推進貨幣化安置
今年1月份至6月份，全國棚戶區改造已開工363萬套，佔今年目標任務的62.5%。下一步，住建部將在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時，還將依法依規控制棚改成本，嚴禁違規支出。
在《關於申報2018年棚戶區改造計劃任務的通知》中，相關部門明確，商品住宅消化週期在15個月以下的市縣，應控制棚改貨幣化安置比例，更多采取新建安置房的方式。
叄
一週民生
►鄭州首批青年公寓年內投用
今年，省政府把青年人才公寓建設列為重點民生實事之一，要求年底前開工建設青年人才公寓50000套，其中省直25000套，鄭州市25000套。
鄭州市負責建設（含購買）的25000套青年人才公寓，也分兩期進行。其中一期共5000套，均由市本級承建；二期共20000套，市本級承建5000套，金水區等市內5區各承建不少於1500套，航空港區等4個開發區各承建不少於2000套。
►鄭州縣區自建養老中心 社區養老站建設補助最高100萬
《辦法》規定，總戶數超過3000戶的社區（行政村）應至少設立1處床位10張以上的養老服務中心或日間照料中心。社區養老服務中心服務半徑超過500米，行政村養老服務中心服務半徑超過1000米，應在所轄住宅小區或自然村配建面積不小於200㎡的居家養老服務站。
社區日間照料中心（託老站）、居家養老服務站根據面積及規模大小給予建設補助，面積200平方米以上300平方米以下的補貼10萬元，面積每增加100平方米增加補貼5萬元，最高不超過100萬元。
►鄭州市園林局：近期公開全市小遊園選址地點
根據《2018年鄭州市城市園林綠化工作實施方案》要求，今年鄭州將新建400個面積在5000平方米以下的微公園、小遊園，12月31日前全部建成開放。
肆
一週交通
►鄭州電動三輪四輪上路 無牌無證要扣
依據《中華人民共和國道路交通安全法》 《機動車運行安全技術條件》（GB7258-2017）等相關規定及標準，機（電）動三輪車、機（電）動四輪車屬於機動車。
依據《中華人民共和國道路交通安全法》等有關規定，公安部門、質量監督管理部門、工商行政管理部門將沒收非法生產、銷售的機（電）動三輪車、機（電）動四輪車等機動車成品及配件，可以並處非法產品價值3倍以上5倍以下罰款；有營業執照的，由工商行政管理部門吊銷營業執照，沒有營業執照的，予以查封。生產或者銷售不符合機動車國家安全技術標準的機（電）動三輪車、機（電）動四輪車，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
►鄭州白沙新增公交305路
305路首班車7：00末班車19：00從工貿路公交站開往前程大道南三環，途徑永順路-鄭開大道-鳳棲路-商都路-前程大道，全程22站。
新開通的305路公交車，是公交五公司正式公營化的第二條線路。隨著305路公交車的開通，也意味著鄭州公交正式敲開了白沙鎮的大門。
針對違法停放的機動車，交警部門將採取勸離、拖移、拍照取證、粘貼違法停車告知單等針對性措施加大治理力度。
伍
一週數據
►鄭州上半年房地產數據出爐 新房二手房“一熱一冷”
縱觀今年上半年房產數據，在價格趨於穩定的情況下，全市商品住宅累計銷售128343套，銷量足足多了3萬多套,二手住宅累計共成交27420套，成交量減少了5000多套,相差10萬多套，新房熱二手房冷的特徵明顯。
具體來看：今年上半年，全市商品房累計批准預售面積1387.86萬平方米，其中商品住宅累計批准預售面積1071.96萬平方米，非住宅累計批准預售面積315.9萬平方米。
►全國首套房貸利率連漲18個月 首套二套利率差值收窄
全國首套房貸平均利率已連漲18個月，據融360發佈的數據顯示，上個月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%。
►2018上半年鄭州新房賣了近13萬套 銷售均價8318元
7月10日，鄭州市住房保障和房地產管理局官網公示了《6月份鄭州市房地產數據分析》和《2018年1-6月鄭州市房地產數據分析》。數據顯示，6月份鄭州市商品住宅銷售30214套，銷售均價8409元/平方米。對比5月份銷量多出8958套，銷售價格上漲約2%。而整個上半年，鄭州全市商品住宅累計銷售128343套，二手住宅累計共成交27420套。
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