這是一個神奇的國度：哪裡去庫存，哪裡房價不是暴跌，而是暴漲。
2017年去庫存的主戰場是三四線，今年進一步下沉到縣城。
1"祝賀房價"全國200個縣城房價超9000元
據統計，2017年度共有2856個縣行政區劃（包括853個市轄區、370個縣級市、1461個縣、117個自治縣、49個旗、3個自治旗、2個特區、1個林區）。
2017，全國居民人均可支配收入25974元，同比增長7.3%。其中城鎮居民人均可支配收入36396元，同比增長6.5%，農村居民人均可支配收入13432元，同比增長7.3%。
同時，根據最新的統計調查數據，1-4個月，全國新建商品房銷售均價為8585元/平方米，同比增長8.7%；其中，全國200個縣新建商品房銷售均價超過9000元/平方米。
有超過60個城市的房價超過10000元，其中近1/3個是三個或四個線城市。
如今，在三四線、小縣城房價近萬破萬實屬正常現象，月賺兩三千小鎮青年也已集體過上了"百萬身價"的生活。
2高房價肆虐！是誰推高了房價？
至於是誰推高了房價，最直接的原因只有一個：去庫存。
去庫存的背景是三四五線樓市供遠大於求，按道理來說應該降價，但基於越降價，越沒人購房，因此，中國去庫存戰略是這樣的實施的：人為製造需求。
為了去三四線庫存，2005年首次提出棚改政策：
棚改了，沒有搬遷的餘地，只有錢或房票。沒有住房的棚戶區的人拿到了房間的門票，衝進了房地產市場。
數據顯示，2017，中國有515萬套棚戶戶，其中20個省有三個或四個城市。根據PSL測算的棚戶區貸款餘額，平均家庭補償金為50萬元。平均每個省份的三個或四個線城市為10個，相當於每個城市2萬6000套，每組50萬個，130億個城市三個或四個城市房地產市場。房價怎麼會上漲？
在這裡，有人會問，棚改政策的目的是為了幫助提高345個城市的價格？它旨在解開地方債務。
當房價飆升時，活躍的房地產交易會給當地政府帶來大量的稅收收入。更重要的是，在房地產市場火爆後，當地的地價飆升，可以給地方政府帶來鉅額的土地收益，從而減緩地方債務的壓力。
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