“一戶多宅”裡的“宅”指的是農村裡符合條件的農民可免費申請的宅基地，和城鎮裡需要購買的商品房不是一個概念，農民在城裡買房用的是個人的私有財產，不涉及到侵犯其他村民的權益。

如果一農戶在城鎮裡買了房子，在農村裡也有農房，那麼是不屬於一戶多宅的。

3種情況下的一戶多宅算合法

1、繼承

我國的宅基地政策是一戶一宅。但通過繼承，是可以獲得父輩祖輩的宅基地。宅基地是村集體所有，但房屋卻是農民個人所有。而宅基地必然跟隨房屋一起流轉，這種情況下出現的一戶多宅是合法的。

2、買賣

隨著國家政策的出臺，宅基地是可以買賣的，但前提是同一個村集體的人，這樣出現一戶多宅就是合法的，但要注意簽訂購買合同和產權的過戶。

3、政策原因

農村戶口轉為城鎮戶口的原因很多，參軍入伍、外地上大學等都會遷戶口。但如果將戶口遷回農村，戶籍部門需要申請宅基地，國土部門需要分戶，不同的政策要求就可能導致一戶多宅情況發生。這情況也是合法的，也不會受到處罰。

一戶多宅可以這樣處理

1、依法擁有的一戶多宅不予確權，但可以稅收方式進行處理。

例如依法繼承的宅基地，雖然屬於一戶多宅，村集體暫時不矛回收，但須按面積繳納相應的費用。一般為2元/平方米，各地區略有不同。

2、累計面積超標的一戶多宅，可以用耕地補償的方式處理。

即超出標準面積的宅基地，可以減少相應面積的承包地來補償。

3、由於歷史原因擁有的一戶多宅，暫不收回。

就是擁有的宅基地符合當時的法律法規，現在也不收回，以繳費方式處理。

所以，在城裡有購房意願的農民朋友可以放心去買，不會變成一戶多宅的。

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