今年以來，受多種因素影響，我市商品房銷售價格出現了一定程度上漲，引發部分市民擔憂。記者從市房地產管理局瞭解到，2018年1-5月，益陽市完成房地產開發投資40.9億元，同比增長29.9%，全市商品房銷售面積142.3萬平方米，同比增長20.4%。其中中心城區新建商品房網籤面積60.2萬平方米，同比上漲3.1%，網籤均價為6130.3元/平方米，同比上漲26.6%。中心城區商品住宅價格在3800元/平方米至8200元/平方米之間。
據省統計局公佈的統計數據，2018年1-5月我市商品房銷售均價4433.6元/平方米，同比增長9.6%，較全省5678.2元/平方米的銷售均價低1244.6元/平方米，增幅較全省低1.6個百分點，均價居全省第9位，增幅居全省第10位。
截至目前，我市中心城區已供應到房地產開發企業但暫未開發土地1700餘畝，預計可建築房屋面積近300萬平方米，中心城區已批准預售但尚未銷售的商品房庫存面積約152.4萬平方米。這兩組數據顯示，今年下半年至明年，我市新建商品房供應較為充足，不會出現一房難求的局面。
為穩控房價，市房管局將繼續採取強有力的管控措施，堅決抑制房價過快上漲，促進房地產市場持續健康平穩發展。
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一是適度價格干預。聯合價格、國土、住建、規劃、稅務、工商等部門對新建商品房實行“核成本、限漲幅、嚴調價”的措施，在預售環節，引導企業合理定價，對申報價格過高的項目不予辦理預售許可。
二是強化市場監管。聯合物價、工商等部門開展市場整治專項行動，對捂盤惜售、未批預售認籌認購、哄抬房價等違規行為，發現一起、通報一起、查處一起，嚴厲打擊，形成震懾。
三是督促開發企業加快項目建設進度，增加房源，加大市場供給。
四是優化供應結構，合理定位，滿足不同層次的購房需求。同時，將加快城市核心區周邊房地產項目建設，減緩核心區住房供應壓力。
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來源丨益陽在線
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