今日（6月15日）12:30，萬科蛇口公館由於誠意登記數量大於可售房源數，根據此前的公告內容，這次開盤將邀請前海公證處公開搖號搖取選房順序。
項目6月8日取得預售證，信息顯示，項目備案的房源共745套，除去回遷部分，可售房源為194套，價格為7.97-10.1萬/平，均價8.56萬/平，總價在705-1300萬元之間。
這是深圳第二個公開搖號項目！
猶記得上次雙璽搖號選房，167套房，共666個籌，中籤率約25%。搖號中還出現了朋友圈的“90後小哥父母1700萬為其買房”，以及“5000萬買房只能蹲角落”事件。
直播現場
今天出席搖號活動現場的代表有：房管部門代表、市公證協會代表、媒體代表和開發企業代表。
12:30
直播開始，現場工作人員組織人員入場。公證員主持人宣讀會場紀律。
現場封存電腦及資料展示
工作人員拆封新電腦
本次活動採用電腦軟件搖號方式進行，該軟件由江蘇省南京市南京公證處委託開發，經江蘇省軟件產品檢測中心檢測合格。前海公證處經授權使用該軟件，並定製專屬操作界面，同時，將該定製界面軟件向有資質第三方送檢，經檢測合格。
為規範開展本次搖號活動，新購置3臺電腦，其中一臺電腦按照檢測要求，用於搖號軟件檢測使用。在檢測工作完成後，在檢測人員見證下，現場刻制軟件光盤一式20張，編號為1-20，其中，編號為20的軟件光盤由檢測人員留存備案。本次搖號活動使用1號光盤。
該用於檢測的電腦，在用於數據查重後，清空數據，封存，作為本次搖號活動的備用設備。
12:45
公證處公正人員宣讀：“公證搖號應急處理方案”
萬科蛇口公館代表介紹銷售情況——
通過資料審核並完成誠意登記手續的誠意客戶總共為669組，均為自然人。
據計算，中籤率約29%。
12:49
現場工作人員做電腦安裝、運行環境設置、重啟電腦、拷貝1號搖號軟件一系列工作，並展示了開發商提供的密封數據光盤。之後，錄入數據，並進行查重，再導入數據。
準備就緒。
13:00
搖號正式開始。
主持人：謝謝本處的電腦工程師。根據搖號設置，每輪搖出40個順序號，本次搖號共進行17輪。現有請公證人員（現場代表）操作電腦。
以下為搖號情況：
13:30
搖號結束。
搖號結果將在搖號結束後2個小時內，在公證處網站、微信公眾號上公示，並封存移交我司及送相關管理部門備案。
萬科也將根據搖號結果，於明天（6月16日）分時段及批次邀請客戶，按照順序排隊選房。選房的最終結果，也將按照相關規範，上報相關管理部門進行備案。
據搜狐焦點網現場瞭解，萬科蛇口公館正式選房時間是明天（6月16日 ），選房地點在前海企業公館，8點開始簽到，9點開始選房。選房將分為上下午兩組，明天上午優先選房的為今天搖號順序前300名的客戶。如果194套房源均被選走，後面的客戶就沒有機會了。
項目情況
萬科蛇口公館為蛇口漁一村舊改，位於蛇口新街與灣廈路交匯處。臨近在售的新盤有半島城邦。
項目此次備案中可售的194套房源中——
2棟共44套住宅，戶型面積段是83-129平3-4房，單價區間80000-85000元/平；
3棟共150套住宅，戶型面積段是101-126平3-4房，單價區間是79701-100826元/平。
深圳目前僅針對關注度高的項目 可請公正處參與選房銷售
目前，深圳僅針對一些社會關注度比較高的項目，開發商可自主聯繫公證部門參與到項目開盤選房環節；為的是確保項目在整個銷售環節公平、公正，並保障購房者的公平權益。
目前，邀請公證處參與選房銷售有兩種方式，一是開盤現場選擇乒乓球搖號；二是選擇公證處系統搖號。
開發商選擇採用非自主的系統搖號（邀請公證處協助選房），一般採用公證處系統，就像目前在用的車牌搖號一樣。這裡需要說明的是，公證處是依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
到目前為止，深圳未出臺任何相關的房地產“搖號政策”，也不是全部項目開盤都需要邀請公證處參與，有別於其它正在執行開盤搖號政策的城市。
事實上，對於房產的監管，深圳每個項目政府相關部門都有進行監督，從項目拿預售到開盤，都在相關部門密切的監督下進行。
來源：CRIC房產測評深圳綜合整理自咚咚找房、搜狐焦點網、房信網
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