報價來源;房產君電詢各大售樓部
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買房最關心什麼?價格!價格!價格!
近日,房產君電詢番禺、花都等外圍5區67盤最新報價時,有些許發現:
1、番禺近半年價格穩定,不過祈福繽紛匯目前報價4.5萬/平,相比兩年前漲了2.5萬/平。
![有驚喜,從化還有7字頭!有驚嚇,增城有盤漲6000元](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2、相比之下,增城樓盤整體漲幅比較大,有盤半年漲6000元/平。
3、南沙銷冠相比1月漲幅4000元/平,依然熱銷,底氣十足。
4,不過驚喜還是有的,從化還有7字頭的房子!
番禺
據安居客數據顯示,目前番禺一手報價為3.8萬/平,保持穩定上揚。
下半年,若金地壹粵府、五礦萬樾臺、時代柏林等全新盤推出,價格將攀升一個新的高度。
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在普遍3字頭以上的樓價面前,亞運城的2.5萬/平,顯得相當親民。
該盤周邊地鐵、商場都已開始運營,還有名校加持,難怪每次推新都熱銷。
南沙
1-5月,南沙新房均價一直在穩步上揚,目前報價為2.2萬/平。
位於金洲板塊的陽光城麗景灣7月報價2.3萬/平,相比1月漲幅4000元/平,曾經的價格優勢已經不再明顯。不過從成交情況來看,該盤依然備受追捧,屢次登榜南沙銷冠。
在6月份,南沙一次性推出幾個新盤,如越秀東坡,方圓南沙水戀等,頗為優質,值得關注。
花都
在去年一波地鐵熱潮後,2018年上半年,花都樓市缺乏刺激動力,加上新貨不多,顯得尤為平靜,目前報價1.7萬/平。
目前花都各板塊之間價格分歧比較大,如位於區府板塊的萬達城、路勁天雋峰均價在2.6萬/平以上。
而位於獅嶺板塊的時代康橋、寶峰春天,還在1字頭。
增城
今年上半年,增城區樓價保持穩定上揚,而且首付動輒百萬起步,不過這一點也不影響銷冠的地位。畢竟不限購、貨量多、地鐵等優勢太明顯了。
在外圍區域中,增城樓價漲幅相比最明顯。其中,位於永和的奧園譽峰目前報價2.2萬/平,而1月份報價僅為1.6萬/平。
從化
從化同樣不容小覷,目前報價為1.4萬/平。隨著地鐵14號線開通的日子越來越近,該區域的樓市波動也將越來越明顯。
驚喜還是有的,位於鰲頭鎮的幸福園目前均價7300元/平,不到百萬即可入手一套110平三房,基本是全市最低了。
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