從今日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。預計約釋放資金7000億元。當前貨幣政策出現了向偏松方向微調，但這主要是為了在去槓桿過程中控制流動性風險，同時支持新動能培育和保就業、促轉型，並不代表貨幣政策轉向全面寬鬆。當前處於歷史低位的M2和社會融資規模存量統計數據可為佐證，預計以上金融數據在三季度不會拐頭向上。服務於防範重大金融風險的總目標，“嚴監管、緊信用、寬貨幣”或將成為三季度乃至下半年的政策組合。
決不允許炒房資金曲線入市
近日，上海市住建委發佈《關於規範企業購買商品住房的暫行規定》，進一步規範企業購買商品住房行為。自7月3日起，企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在該市累計繳納稅款金額達100萬人民幣、職工人數10名等條件。
此前，6月份已有西安、長沙、杭州三地先後出臺暫停企業購買商品房政策。這三個城市的政策相比上海顯得更為嚴厲，基本算是一律禁止的“一刀切”政策，規定在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房和二手住房。
對於企業購買住房，不管是“一刀切”的禁止或是有條件的規範，有關城市出臺政策的目的都是防止企業炒房。尤其是要防止一些投機者臨時註冊公司專門用來買房，要防止一些小公司淪為容留炒房資金的“殼公司”。 在各種內外因素疊加下，未來樓市調控壓力仍然較大。除了堵住炒房資金，各地區各部門還要密切配合，共同治理房地產市場的各種亂象。今年以來，全國樓市調控政策累計發佈已超過160次，這種調控密度表明本輪調控的意志依然堅定不移。“房子是用來住的、不是用來炒的”，本輪調控始終不忘初心，相信經過長期不懈努力，一定能夠讓房子迴歸居住功能。
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