大家好，我是體重過百，狂風暴雨也吹不走的舒嬢嬢。
近一個月，我感受到了德陽很多開發商們要心急火燎開盤賣房子的心情，設計搞快完稿！市場前策趕快完成！規劃趕快過！預售趕快到手！房子一天內必須售罄！時間是不等人滴！
畢竟沒有永遠的牛市，德陽這一波千年難遇的好行情，還不知道會在何時拉下帷幕。那麼在這個半生6月，誰創下了德陽樓市成交奇蹟呢。
★成交均價8千已是常態，剛需我們天台見！
曾幾何時，我們以為德陽今年的1月5000多的均價已經是天花板了，或者5月的6000多已經是終結了。萬萬沒想到，房價和男人一樣容易變心，出起軌來真是毫不留情。
昨天德陽房幫幫最新統計，德陽6月均價已經是7446元/㎡。再看下面這份成交均價榜單，我想說你能漲過昨晚的旌湖的水嗎？
除開花雨別墅，保利的萊茵莊園別墅，還有東山美廬三個別墅項目不談。可以看出，部分有庫存的樓盤都不急，反正行情好，慢慢賣，再撇也能比上個月賣得貴。美林康城最新的成交均價是8556元，環比上漲1.57%。地王豪庭6月首次開盤，價格讓不少德陽土豪說了一句：居然沒上萬？那再來兩套。
其中有個細節不知道大家注意到沒有，有個叫天緣地芳的樓盤也入圍了，這個樓盤在恆大建材城對面，怕是修來也有些年頭了。價格也已經6200，看懂背後的遊戲規則了嗎？就是你娃只要想花錢買房子，我qiaqia角角也能給你找套房子出來。
★中央綠洲再登銷冠王座，你大爺永遠是你大爺
6月份，中央綠洲貢獻270套房源，美林康城二期一批次83套，天悅灣124套，保利香雪國際三批次率先開盤2、6#兩棟樓，一共288套房源，還剩1#樓估計7月入市，地王豪庭164套。看起來6月份整個樓市的供應不錯，實際上需求更旺盛。
中央綠洲這半年之內也就是莫得房子，一有房子就是霸氣，穩坐成交排行榜王座。環比上漲19100%！大名城環比下降61.%，美林康城環比下降70.77%，可以理解，畢竟6月份大名城沒有新開房源，而美林康城僅僅開了83套房子，而且開盤兩個小時就售罄。
大名城牛市急剎車，不知道在7月會不會釋放出最後一棟正臨湖的殺手鐧，天悅灣湖景房上週六的掛牌價讓不少德陽人瞠目結舌，瘋了瘋了！
★單月過億，浴血爬坡，默默當個吸金王
比起5月份，本月只有兩個樓盤進球成為單月過億的真玩家！
其中地王豪庭果然不負眾望，德陽唯一個從拿地到開盤都備受關注的樓盤。不管是從成交榜單還是均價排行榜來看，都是牢牢位居榜單前三，風吹不動，雷打不動。這或許就是地王的氣質吧。
中央綠洲不能稱之為黑馬，因為從他開盤至今就一路熱銷。他與地王豪庭也僅僅相差1千萬左右，一南一北，都有單月銷售過億的王者來坐鎮！
那天還和一個朋友討論，說德陽有錢人是真的多，房子不好賣的時候各個到了售樓部就跟你講價，再優惠1萬塊嘛，再給我送個隨手禮嘛，買套房子恨不得把售樓部都給別個搬空。現在房價漲了，土豪反而像雨後春筍一樣冒出來，一言不合就再來兩套。我們這些靠砍蜈蚣升到99級的，和那些人民幣玩家真心不敢比。
再提醒各位買不起房的同學一句，東橋洞子已經訂完了，等彩虹橋重整完畢，我們就開始預售彩虹橋洞子，生活配套齊全，湖景房，南北朝向，戶型通透，你值得擁有。
★6月德陽樓市供應9.0萬方，成交10.7萬方
德陽樓市6月成交量899套，10.7萬方。比起上個月的12萬方雖有下降，那是因為供應也減少了，所以德陽還處於水深火熱之中。地王豪庭依然穩坐寶座，其主要以115㎡以上的三房為主，中央綠洲有部分小戶型，保利香雪國際以小戶型為主。
有身邊的網友跟我反映，說他掛出一套二手房半天都沒有動靜，是不是預示著德陽樓市要涼涼了，棚改的貨幣化安置收緊真的有用【詳情】。其實不能如此片面，從銷售數據上來說暫時還是上行階段，二手市場前幾個月和新房價格倒掛嚴重，新房庫存不足，如今瘋狂已過，剩下的日子新房要打翻身仗了。
★德陽樓市是場SHOW，買房只是人生路上的一環
還有很多網友說我們房幫幫發出來的數據把他們搞得很焦慮，班都不想上了，就跑起來研究房價，研究庫存，看好久下手才是最佳時機。
買房是全民焦慮，成功上車是值得開趴慶祝的奇蹟，真TM是中國這代年輕人的悲哀。
但是舒嬢嬢想說：世界之精彩，時代賦予你的無限未來可能，太太太值得你去拼一拼浪一浪了。而買房，只是你財富積累到一定程度的里程碑。加油唄。
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