2018年6月1日9時,長春市國土資源廳掛牌1宗佔地8874平的二類居住用地,鄰近宜家地塊和火車站。金地地產經過159輪競拍,最終以4045元/平的樓面地價經得該地塊。
金地地產首進長春落位寬城 定位改善
宗地代碼:220103008003GB00062
土地位置:寬城區,東至鍋爐輔機廠,南至臺北大街,西至規劃路,北至天光路
佔地面積:8874平方米
土地用途:城鎮住宅其他商服
規劃用地性質:二類居住用地
規劃用地面積:8874平方米
容積率:1.0<R<1.6
建築密度:<40%
建築高度:<55米
綠地率:>30%
出讓年限:住宅70年,商服40年
競買保障金:3443.1120萬元
成交企業:長春金地恆元房地產開發有限公司
成交金額:4045元/平(總價5743.2528萬元)
現場:4家房企競拍 競價159輪
![159輪競拍金地進長春 4045元/平拿下宜家北地塊](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
地塊有4家房企提出競買申請。
18號和居地產(競買報價2425元/平)
13號旭輝地產(競買報價2435元/平)
6號金地地產(競買報價2445元/平)
28號保利地產(競買報價2455元/平)
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經過159輪競拍,最終長春金地恆元房地產開發有限公司以4045元/平(總價5743.2528萬元)的價格競得地塊。
該負責人表示,地塊雖小,但金地比較看好地塊的核心地段優勢。
據瞭解,金地地產進入長春首選寬城區,認為寬城區存在改善需求,項目定位改善客群。下一步計劃在淨月、南城拿地,在長春紮根。
金地什麼來頭?
金地集團初創於1988年,總部設於中國深圳,1993年開始經營房地產業務,2001年在上海證券交易所上市(600383.SH ),是中國最早上市並完成全國化佈局的房地產企業之一。
2017年,金地實現房地產銷售金額約1403億元人民幣,銷售面積約766萬平方米。
目前,金地在全國40多個城市均有房地產項目開發,繼瀋陽、大連之後,長春市是金地進入東北的第三個城市。
除房地產開發外,金地還涉及家裝、投資、體育等行業。
點評:地塊面積不大,鄰近寬城天台鴿子市場,地塊周邊都是已入住小區,包括春鐵新城、旭陽家園等。
地塊位於北部快速路北側,西側鄰近北人民大街地鐵1號線,與宜家家居地塊一街之隔,商業及交通配套優越,預計該樓盤上市後會比較搶手。
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