新大正物業上市在即 去年剛掛牌新三板
6月29日晚間，證監會預披露了新大正物業招股書申報稿。新大正物業擬登陸深交所中小板，擬發行不超過1791.0667萬股，發行後總股本7164.2667萬股，預計募集資金4.994069億元。
據瞭解，新大正物業董事長王宣現年70歲，也是第一大股東，實際控制人之一。
成立於1998年的新大正物業為重慶最早成立的物業管理公司之一，為第三方獨立運行的物業公司，不依賴於房地產公司及其他公司獨立開展業務，具有國家一級資質，在冊員工13751人，業務覆蓋雲、貴、川、渝、陝、鄂、蘇、豫、桂、湘等地，簽約物業面積超過6000萬平方米，服務項目300個左右，主要集中在重慶。
新大正物業2015年營收5.2462億元，歸母淨利潤為4957萬元；2016年營收6.2155億元，歸母淨利潤6111萬元；2017年營收7.6753億元，歸母淨利潤7065萬元，每股收益1.31元。
2017年2月17日，新大正物業在新三板掛牌，當年4月，新大正物業定向增資，湖北榮巽嵩山物業產業投資管理基金（有限合夥）以每股15.60元認購了263.2萬股，新大正物業募資4105.92萬元。而在2017年5月，新大正物業因為業績優良，進入新三板創新層。
2017年6月9日，重慶證監局公告，新大正物業已與保薦機構長江證券簽訂輔導協議，擬公開發行股票並上市，並辦理了輔導備案登記。8月18日，新大正物業從新三板摘牌。當時業內人士認為，新大正物業摘牌，是為了A股首發上市。
值得一提的是，去年9月，新大正物業還增資擴股，引進深圳創新投資集團有限公司，該公司以18.72元/股認購了110萬股，新大正物業募資2059.2萬元，總股本變為了現在的5373.2萬股。
70歲董事長“聊發少年狂” 與河南淵源頗深
隨著新大正物業招股說明書的發佈，其掌舵人也受到了業界的廣泛關注。事實上，這位已年屆七十的女創業家，與河南淵源頗深。
資料顯示，王宣出生於1948年。從其簡歷上看，1970年，22歲的王宣成為河南省信陽市生化製藥廠技術組長，並且一干就是7年。隨後，在1977年至1980年，王宣在河南信陽師範學院學習，並獲得大專學歷。這之後王宣的人生開始與山城重慶結下不解之緣。公開資料顯示，1981年至1993年，王宣擔任重鋼公司三廠職培科科長、子弟一中老師。1993年，王宣的人生再次出現變動，這一年她棄文從商，正式成為重慶大正房地產開發有限公司副總經理。1998年12月至2016年8月，先後擔任大正有限公司總經理、董事長；2016年8月至今，擔任新大正物業董事長。
根據新大正的公開資料顯示，新大正在重慶的競爭對手為進入全國百強的13家物業企業，其中11家為地產公司旗下物業公司，1家為製造企業旗下物業公司，1家為純第三方獨立運行物業公司。根據2016年中國物業服務百強企業排名，公司在全國排名第26位，在重慶市排名第3位，具有較強的市場競爭力。
儘管王宣一向低調，但新大正物業早已深入河南。
根據其招股說明書顯示，重慶新大正物業集團股份有限公司鄭州分公司於2017年9月8日成立，公司位於鄭州市航空港區，並且在2017年，新大正物業鄭州公司承接了鄭州園博園的相關物業項目。
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