現在，在多重調控的政策加碼之下，房價基本上已經處於平穩狀態了;就連一直在往上飆升的三四線城市的房價，接下來也極有可能會因為棚改政策的變更而遭遇速凍。
那麼，通過房價上漲來賺取大量回報的暴利時代是不是已經真正完結了呢?這個咱們還真不好說!畢竟，即使政策是有持續性的，但是它也是隨時有可能變更的!這一切咱們都還得看國家的臉色怎麼變!
一、全面城鎮化結束之後
現在，國家意在讓全民城鎮化;去農村化之後大量農村人口外流，這些農村人口可能最先會在三四線城市重新落戶，從而助長三四線城市的房價。但是，三四線城市畢竟實體經濟少、就業崗位少，各項資源都不如一二線城市來得優質。所以，如果三四線城市沒有留住人口的能力，那麼人口將會再次外流，屆時人們能去的只有資源更豐富、更優質、生活條件更成熟的一二線城市的。所以，當人們再次從三四線城市向一線城市轉移的時候;房價的起爆點將會再次被觸發。
二、城市土地庫存嚴重不足時
全民城鎮化過程中，新城鄉的建設也需要很長一段時間才能完成;即使是已經完成去農村化的新城鄉，其各種資源短時間之內也是不可能 趕超一二線城市的，甚至其資源還未必會有三四線城市好。所以，未來幾年人口外流的狀況應該還會持續很長一段時間。
但是，越優質的城市其可供樓盤開發的土地也會越來越少。當一座城市的土地變得寸土寸金時，它又無法擋住人口的進入時，它的房價肯定也還會不得不被架高，現在的香港就是一個很好的實例。
三、人口決定房價。
人口是決定房價是否上漲的一個重要因素，有人口就有需求，有需求房子的房價就降不下來。
儘管現在我們都在不停的在說人口老齡化已經越來越嚴重了。但是，國家已經開放二胎，甚至接下來國家還有可能會擬定全面開放生育政策，取締計劃生育，鼓勵民眾多生孩子。所以，當人口上漲集中的時候，購房的需求也會變得越來越多，房價自然也就上去了。
閱讀更多 南通特價房 的文章
