NO. 1｜壹
過去一年，杭州最紅的樓盤是哪一個？
看起來紙上有一串候選名單，但有個樓盤的字體明顯要大一號，創世紀。
它是杭州第一個也是目前唯一的“兩萬人搖”樓盤。
正如多年前，那部紅極一時的同名港劇一樣，奧體核心的創世紀也創造了一個神話。一個關於夢想、財富和價值的神話。
這個神話，並不僅僅建立在其與周邊二手房，差價倒掛嚴重的基礎上。樓盤本身大氣、高標準的產品特性，才是擁躉聚集的根本原因。
讓我們看一下創世紀的幾個參數：15幢高層，全鋁板鉑金立面，全精裝，全架空層，全風雨連廊，內外雙泳池……
這些配置，放眼整個杭州都極為罕見。
世界級盛會加上亞運紅利的釋放，讓奧體一躍成為城市的引擎。而杭州“擁江發展”策略的實施，更讓整個江南岸進入新一輪波瀾壯闊的發展週期。
創世紀的操盤手——融信，也是最近一段時間以來，杭州市場上風頭最勁的開發商之一。
創世紀到瀾天，再到西雅圖，幾大搖號紅盤的背後，都有融信的影子。市場上一度出現了一批追逐紅盤的“融信粉”。
在剛結束的“融信中國15週年”品牌發佈會上，融信CFO曾飛燕更直言不諱：杭州，是融信極為看重的爆款城市。
今年杭州的目標銷售額，將佔整個融信集團1/3。
如此高標準的定位，加上創世紀的成功，讓融信擁有了打造一個更高標準神話的底氣。
這個神話，就是融信·杭州世紀。
這是杭州今年最值得期待的豪宅之一。11幢23-25層高層大氣圍合，以折線為主的設計語彙，創造出空間的流動藝術。
NO. 2｜貳
單是杭州世紀這塊地，就已是天生“話題王”。
作為2017年蕭山拍的第一塊地，融信擊敗各路勁敵，拿下這塊寶地。
就在拿地後的一個月，杭州正式提出“擁江發展”新戰略，要把錢塘江從城邊江變成城中江。
以市北為代表的錢塘江南岸，一躍成為新的發展高地。融信前瞻的眼光令人歎服。
就在別的開發商還在高呼“機會來了”時，融信在整個江南岸的項目儲備，已超過8個（含合作項目），是杭州不折不扣的“江南王”。
重要的是，隨著創世紀新一輪搖號的結束，奧體板塊的潛在供應已近枯竭。
杭州世紀所在的蕭山市北，因其生活氛圍醇熟、地王扎堆、大牌開發商聚集，瞬間脫穎而出。
據統計，最近兩年，市北板塊宅地累計成交16宗，總出讓面積911畝，是錢塘江南岸推地量最大的板塊。
包括濱江、港中旅、融信、綠九、融創、恆大和大名城等知名房企，紛紛攻城掠地。
這與早兩年的武林北何其相像。
在大量品牌房企進入後，武林北熱地頻出。高地價催生大量高端產品。如今，這裡已是杭州公認的“中央豪宅區”。
從直線距離看，武林北到市民中心約8公里。蕭山市北到市民中心，大約也是8公里。
如此天生光環，配上“擁江發展”的加持，
融信即將在這裡完成從“開創世紀”到“奠定世紀”的蝶變。其東南西北，跳動的，都是整座城市最強的音符。
北接奧體，是金融、體育產業聚集地；西臨高新名片濱江；南面是代表休閒旅遊的湘湖；東面則是空港等交通樞紐。
三條地鐵線於此匯聚。約200米，可達地鐵2號線建設一路站。未來還有5號線和7號線站點，分居樓盤南北。
剛剛開業，已成整個蕭山打卡必到地的華潤萬象匯，距建設一路站一站路左右。配搭老牌的銀隆百貨、旺角城，繁華環伺。
作為融信2018年打造的封面作品，整個板塊似乎都在等待杭州世紀。
NO. 3｜叄
市北板塊一直自帶豪宅基因，東方一品和東方一號均坐落於此。蕭山最早富起來的一批老闆，一定要在這裡買一套。
一如現在杭州城裡的高階精英，落戶武林壹號，或鳳起潮鳴。
多年來，這些蕭山業界鉅子，一直在等待一個國際化的重磅豪宅出現。從而將整個板塊的豪宅基調，提升一個level。
融信內部給杭州世紀的定位是：創世紀升級版。
進入杭州後，融信一直以在樓盤捨得投入成本，而聞名業內。
比如僅一個公園之隔的藍孔雀和學院府，當年同期拿地的隔壁樓盤，都在用真石漆，融信卻大筆一揮，上了玻璃幕牆+鋁板的配置。
學院府的大面積鋁板，成本是普通幹掛石材的1.5倍，真石漆的6倍。
而杭州公館，光樣板區的弘豐公園就砸了一個億。
正因為此，作為創世紀的升級版，人們對杭州世紀更多了幾分期許。
杭州世紀的規劃藍本，取自扎哈·哈迪德在新加坡設計的第一個公寓——D'leedon（麗敦豪邸）。
新加坡豪宅D'leedon實景圖
D'leedon位於草木蔥蘢的禮敦嶺，由7座花瓣形平面的超高層組成，是新加坡最大的公寓綜合體項目，也是最受追捧的國際社區之一。
就像D'leedon一樣，扎哈式的高效垂直空間，也是未來杭州世紀的最大看點。
同時，它也將以錢塘江南岸國際社區標準打造。
在其中8幢高層圍合的大空間裡，杭州世紀打破常規，沒做中心花園，而是運用大片水景和落地玻璃結合，打造出1800㎡“下沉遊憩空間”。
這是園區最戲劇化的視覺焦點，猶如一幅展開的立體山水畫卷，渲染出層次肌理。
融信·杭州世紀下沉空間效果圖
流線型階梯狀的平臺設計，最大限度地擴大了公共空間的面積。
奢華的恆溫泳池和景觀池之外，還有一系列高低錯落的花園，有運動、親子、趣味、休閒等不同主題。
它們將一直延伸到建築內部，室內外完全交融。
總建築面積約18萬㎡的杭州世紀，一共只有不到800套房子。由於放棄了利潤最大化的“高低配”，全部樓幢充分保證了樓間距、見陽率和私密性。
也因此，大部分房源，都能直面這如奢華度假酒店般的下沉遊憩空間。
NO. 4｜肆
巨大的下沉庭院，還只是融信·杭州世紀的核心景觀空間，即“一心”。
圍繞著“一心”，還有“兩環”。
內環是特色環道，主要由風雨連廊構成，步道寬約3米。從進入小區大門開始，到回到家中，即便外面風雨大作，也全程不會溼身。
這些連廊，就像一連串楔形的景觀骨架，連綴起整個戶外空間。
豐富的格柵，變換引導著光影與視線的流轉，讓回家的路更添幾分趣味與歡樂。
同時，利用高差層級，營造豐富的豎向變化，臺地、下沉空間、開放草坪、山丘等多種空間形式穿插組合，彷彿行走在空間的藝術裡。
同為“世紀系”的創世紀，也大量設計了風雨連廊。相比之下，杭州世紀不僅連廊總長度更長，串聯的空間也更多元化。
外環的“休閒娛樂鏈”，主打各種運動功能。比如籃球場、滑板運動場、羽毛球場、太極廣場、戶外健身區等。
融信·杭州世紀園區效果圖
所有運動場，均放置於鳥語花香的自然環境中，由長約600米的慢跑道串聯。
每過一個彎口，都像打開了一個新的空間。
交付後的杭州世紀，整個園區將實現室外WIFI全覆蓋。在人車分流的基礎上，好似一座巨大的露天咖啡館。
而大部分的小區樓幢，首層為架空層設計，層高約4.7米。這些區域將打造不同風格的泛會所。
無論是捧一本書慰藉思想，還是和朋友來一場酣暢淋漓的交談，都是愉悅的心靈體驗。
NO. 5｜伍
與“一心兩環”秉持的“流”理念相映成趣，杭州世紀的建築，也採用流線型的現代設計。
作為融信高端系的標配，其靈感來自於杭州豐富的水系。通過橫向躍動的線條變化，讓轉角窗等主要觀景位，有更震撼視野 。
外立面以淺色、咖色鋁板，搭配大面積玻璃，並採用特殊的滴水處理。
既打造出流動的風格，又減少了雨水倒掛影響。
融信·杭州世紀建築立面效果圖
獨樹一幟的立面，為蕭山所罕見。既體現出融信的“不一樣”，也賦予錢塘江南岸國際化的氣質。
杭州世紀的室內設計由梁志天操刀。這位上海湯臣一品、北京長安太和的主創，對項目的設計理念，是以寶格麗酒店為母版，主打輕奢風。
即便是在地下停車場，每個車位的號碼，也由頂部射燈投射在地面上，簡潔而有腔調。
此前，在杭州的豪宅中，只有銀杏匯採用了類似設計。
融信·杭州世紀地下車庫效果圖
杭州世紀的建築面積段約115㎡-360㎡。主力戶型約125㎡三房和約165㎡四房（均為裝修後可享）。絕大部分面寬在10米以上，最大特色還是大陽臺、大飄窗和大落地玻璃。
正如所有偉大的城市，都有它的世紀。
13世紀的臨安、18世紀的巴黎、19世紀的倫敦、20世紀的紐約……
當濱江、奧體大量的富人搶不到豪宅，杭州世紀正以它優秀的板塊基因，獨特的園區規劃，良好的高端氛圍，成為一條“綠色通道”。
香港九龍天璽，一個國際社區的典範
前段時間，我去了一趟香港。晚上，路過九龍TOD上的天璽——一個真正意義上的國際社區。
當天恰逢英格蘭世界盃前的最後一場熱身賽，樓下的酒吧裡擠滿了英國人，為自己的球隊加油。
或許，下屆世界盃，在杭州世紀的Party house裡，我們也會看到這樣的盛景。
而錯過了創世紀的“融信粉”們，也將在這裡，找到屬於自己的另一個神話。
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