生活、工作等壓力的增大、房價的高不可攀，使得很多年輕人，尤其是單身人士對買房望而卻步，只能選擇租房。但也有一部分擁有高收入的單身青年，因為種種原因，會傾向於買房，那麼，對單身人士來說，如何挑選房子呢？
一、面積可以小但不可省
單身人士買房，應選擇面積較小的房子，滿足一個人的需求就行。需要注意的是，面積小但功能不能省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應該得到滿足。
二、不必追求完美
完美的代價通常很高。單身人士的財力有限，在選擇房子的時候沒必要追求完美，選擇一些稍有“瑕疵”的房子也是不錯的選擇。
這裡的瑕疵並不是指房屋本身存在的質量問題，而是指在所有需求中，你可以適當放棄一些次要需求，比如不苛求朝向和採光的完美。上班族大部分白天時間都在公司度過，這些因素可以適當放棄，好處是節省了一大筆資金。
三、考慮精裝房
對於單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情。尤其是裝修環節，很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。
因此精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。
四、地段交通不可忽視
繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的價值增長空間。不要覺得自己手裡錢不多就跑到偏一點的位置買房，對於正在奮鬥的年輕人來說，這樣的房子如果不住，你是沒有時間打理的。
你可以選擇交通便利地段的小戶型，如果不能，也儘量選擇價值增長潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。如果覺得這樣也很難，也可以選擇二手房，二手房地段好，轉手出租更加容易，能比買新房節省很多錢。
尤其是自住需求的單身朋友，二手房價格較適中，買房後的後期投入也較少，也可為今後成立家庭再換新房積攢些經濟基礎。
五、儘量使用公積金
若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。如果所在城市房價比較高，單位所交的公積金不是很高，貸不到相應的水平，也可以儘量使用組合貸。另外，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。年限長了雖然月供能低一些，但是相應的利息也會更多。
六、小區的安全管理和物業管理
單身人士尤其是對於單身女性而言，安全問題是絕對不能夠忽略的。單身青年由於工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，大家在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也是需要大家著重考慮的。
如果單身人士想買房，以上幾點可以作為參考因素，尤其是初次購房，不必講究面面俱到，應該根據自身實際綜合衡量。
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