南寧房價已經超11000元/㎡，置業一套90㎡住宅，第二套首付約在45萬(西鄉塘地段，含精裝)，如果想要中心地段的住宅，首套房首付都要40-50萬，如果是二套四成，首付直接奔60萬，如果是第三套，直接全款!
而投資一間商鋪的首付多少?選擇社區商鋪，首付同樣是在40-50萬之間!所謂一鋪養三代，當住宅投資和商鋪投資首付款相等時，無疑商鋪成為投資熱潮!招商禧園禧樂街買一層得三層，12000元/㎡起了解一下!
投資跟著商圈走
——鳳嶺北東站圈已崛起
李嘉誠說過，地段地段還是地段!投資要跟著商圈走!南寧正向東擴展，焦點必然落位鳳嶺北!隨著火車東站的運營，東站圈正在逐漸形成。
奧特萊斯雲集世界品牌，經過百年發展，已經成為現代零售商業中的一種領先業態，深受全球時尚人群青睞，成為時尚商品消費者的聖地。重磅!奧特萊斯已經確定進駐東站圈，錦鈺城文旅綜合體落址興工路，東站圈迎來商業配套新格局!招商禧園距離奧特萊斯直線距離幾百米，東站圈已崛起，此時投資招商禧園商鋪坐等升值!
火車東站
奧特萊斯距離招商禧園約500米
投資必關注人流量
——社區業主+奧特萊斯+農產品交易中心+火車東站將迎500萬人流量
商鋪是否值得投資，一個核心的考察項——人流量幾許。
作為社區商鋪，自帶人流量光環!招商禧園為百年央企打造，良好的口碑再加上位於東站圈地段，項目已經完美售罄。小區規劃有9棟10-12層小高層，近600戶，自帶上千人流量。小區規劃的幼兒園，必經之路就是小區主出入口，而招商禧樂街的商鋪位於主出入口的兩側，為商鋪帶來源源不斷的客流。
招商禧園周邊的地塊將擬建住宅小區，同樣為禧樂街不斷傳送人流量!
人流量還在擴張!興工路是連接興寧區和青秀區的“黃金軌跡”，政府重視度之高!除了奧特萊斯已選址塘根路，位於興工路的農產品交易中心一期已經落架，今年年底將開業，屆時五里亭市場將搬遷至此，又將是一波人流量遷徙至此。此外，
招商禧園禧樂街周邊2公里範圍遍佈新城吾悅廣場、首創奧特萊斯、農產品交易中心等業態，南寧十四中高中部規劃選址於松柏路，周邊還有九曲灣溫泉，嘉和城溫泉兩大溫泉、藥用植物園、鄉村大世界等資源，高效匯聚人流客流，強力實現財氣聚攏，2018年預計達500萬客流!
農產品交易中心一期將於年底開業
招商禧樂街
——買一層得三層 實現3倍收益
招商禧樂街為招商禧園1-5#樓一樓商鋪，引進全新的業態組合級體驗型消費元素，營造集超市購物、美食廣場、特色餐飲、家庭主題休閒娛樂場等特色體驗式主題區，全面感受“禧樂生活”新消費理念。
一般的商鋪買一層得兩層 ，但是招商禧樂街買一層得三層!這得益於高層高——單層商鋪層高為4.5-5米，雙層層高為6米;此外，贈送地下倉庫，實現買一層得到的是三層的收益，這在市場上少見!據悉招商禧園禧樂街戶型區間為29-187㎡，單價12000元/㎡起，置業一個30㎡商鋪，首付不到40萬!低首付、低門檻，就能擁有一套商鋪!
投資正當時!招商禧園整體將於今年年底交付，農產品交易中心年底開業，繁榮之景呈現!招商禧樂街商鋪買一層得三層，投資爆款不容錯過!
招商禧園將於年底交付
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