當大形勢不甚樂觀的時候，房市作為參與度面積廣，資金投入成本高，並且還一路唱好的經濟體，對於深陷其中的購房者來說，其實也隱藏著風險。
1.工資是房貸來源，但是如今沒永遠安穩且永遠高收入的工作。
對於工資是房貸來源的年輕人來說，他們的原生家庭也只是普通收入的家庭，支持房貸已經耗盡了家裡最大的積蓄，房貸只能依靠年輕人自己的努力了。
在一二線城市的一些行業裡，我們不得不承認，工資水平高的年輕人比比皆是。
但是這並不代表是“鐵飯碗”，不能保證在還貸的這二十餘年裡，他能始終保持這樣的高水平工資以及始終保持自己的工作穩定。
比如說，二十年前平均工資水平最高的行業和如今平均工資水平最高的行業，還是不是同一群人，同一份工作？
工作的穩定性，也是影響還貸的重要因素。
比如說去年某知名明星企業，轟轟烈烈的員工討債事件。
平日裡外表光鮮、收入體面，應對房貸綽綽有餘的高收入員工們，在公司拖欠工資不發的情況下全都慌神了，在公司大廈裡睡帳篷也要討薪，因為薪水影響的不僅僅是收入，更是房貸可能會因此不能還上！
2.假如說房子貶值了，那麼購房者辛苦交出的月供還值不值？
別說房子永遠會升值這些話，雖然過去十年裡，眼見著的事實是如此，但這並不代表將來也會這樣。
房子貶值是一種完全存在的可能性。現在很多家庭，將自己全家的積蓄盡數獻上依然不夠首付，除了房貸，他們身負的還有外借的首付款。
可是房子是有可能貶值的。對於將超過一半資產配置在房產的家庭來說，房子貶值，也就意味著他們的家庭資產在縮水了！
3.斷供需要承擔的風險。
銀行借給購房者鉅額貸款，購房者也是要承擔風險的。
一旦購房者房連續性的長期斷供，辛苦購買的房子就會被銀行收回抵押拍賣，甚至最後可能還會倒欠銀行一筆錢，也會被永遠提上各種徵信黑名單，這樣的後果還是非常可怕的。
沒有人是傻子，沒有人會自己選擇斷供，但是如果生活裡發生意外，沒有其他的經濟來源來支付房貸，斷供往往不是自己能選擇的事了。
閱讀更多 邁克爾學投資 的文章
