“黴批”不進球，德國戰車首場告敗，“球”經不懂，聊不來世界盃。
我更喜歡跟你聊房事，和房子有關的事。
我們先來看一下德陽現在有多少個“金龜婿”，有保利、碧桂園、萬達、恆大、世茂、綠地。6月15日新城控股又與德陽經開區簽約，將建設德陽新城吾悅廣場。已經湊齊7強，可以召喚神龍了。
好了，不扯犢子，擺懸殼子了。聊房事，要嚴肅認真。
德陽經開區保利國際城周圍近期有兩宗地塊將要拍賣！
這兩宗地，真他孃的肥！筷子一夾，滋滋冒油。
第一宗：德陽天立國際學校隔壁130畝
廢話一會再說，先看一下這宗地的位置，位於富春江路與利山路交匯處東北角。如下圖所示！
該宗地面積86921㎡約130.38畝（最終用地面積以國土部門實測為準）。該宗地為一宗住宅用地，可兼容≤10%的商業。且商業要沿著利山路佈置，不得低於兩層。
該宗地的容積率僅為≤1.8！1.8！1.8！再聯想一下保利海德花園以及別墅區，這一片的住宅走高端路線，很穩！
其他土地使用強度：
建築限高36米，不用說了，洋房社區跑不脫！高端路線很妥當。好地，當然有好價！這宗地，預估起拍價280萬/畝！起拍樓面價：2333.56元/㎡。起拍價比起世茂璀璨天城（1082）當時的起拍價便宜了150萬/畝，准入門檻更低了。
再看第二宗：1.8的正對面，面積80.56畝！
第二宗，位於南山路與千島湖路交匯處東南角，面積53711.8㎡約50.56畝（最終用地面積以國土部門實測為準）。
該宗地同樣是一宗住宅用地，且......對不起沒有且。這宗地不兼容商業，是一宗純住宅用地！
其他土地使用強度：
限高80米，高層塔樓啦。容積率≤2.7，也不高。走走剛需+改善的風潮也可以，毗鄰1.8高端洋房社區，面子很足。
該宗地預估起拍價388萬/畝，起拍樓面價2155.77元/㎡。
這兩宗地已出規條，和宗地紅線圖。
如果你看上了，請私聊冷大俠。
如果是想要2018年德陽供地地圖，規劃地圖、學區地圖，也請私聊冷大俠。
你想要的有關德陽樓市的，我都給你。
如果你想要我，對不起，請私聊我。
值得注意的是，從2018年伊始，接連拍出去的宗地，都吸引了諸多大牌房企參與，且都被全國20強房企收入囊中，這一兩宗地會不會也是他們的囊中之物呢？
據冷大俠所知，碧桂園已經盯上了，並且放出了一句狠話，沒有800萬/畝的預算，就別來湊熱鬧了。
中梁也看上了，正在火速制定方案，融創、萬科都知道了。中海知不知道我不知道。
好了，請各位老鐵往後退一退，接下來的東西有點閃眼睛。
過去就不去追溯了，房價太低，傷心！還是就眼前以及未來來看，才是正事。
這兩宗地周圍，也沒有其他樓盤啦，央企保利國際城就是你未來最大的靠山之一。和老大哥央企保利並肩作戰，這一片區有你的肉吃。
距離這兩宗地不足百米的保利國際城香雪國際，二批次的均價已經是7500元/㎡。現在的德陽，隨處可見8000+的樓盤。作為東橋洞主，已經放棄了買房。
今年，德陽經開區全速推進南進步伐，加快德陽新區的建設。也正式因為如此，我們看到了城南大動作頻繁。
包括去年11月10德陽天立國際學校簽約，今年9月1日就開學。今年1月德陽經開區又舉行了城市推介會，正式拉開德陽新區建設大幕。並推出了7大組團兩千畝土地“融成”。2018年德陽城南，不低調。
緊接著3月29日又發佈了一場德陽經開區城市建設項目投資說明會，推出諸如已經開工的“月上柳梢”，柳梢堰溼地公園一期工程，以及德陽天立國際學校旁的綜合體項目，南湖溼地公園、城際南站等12類項目，總投資212.5億元。
最近，德陽經開區又推出了旌東里美食街。以及6月15日，
新城控股又與德陽經開區簽約，將建設德陽新城吾悅廣場。如此多而大的動作，無不在彰顯德陽南進，成德同城化勢如破竹！
加之4月28日“1082”現世，這兩宗地的最終成交價說不定也會出現新高！
那麼，大家來猜一下，這兩宗地分別會以多少萬元/畝成交呢？
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