6月25日，長沙出臺了堪稱"全國最嚴"的樓市新政，以嚴厲打擊炒房行為。不過，正如網友所言，每一次房地產新政的出臺，都會不可避免的誤傷一部分剛需，長沙這次調控也不能"免俗"。所以，這次政策出臺後，一些被誤傷的剛需站出來提出抗議，表示支持出新政但拒絕一刀切。
根據新政的內容可知，這一次被誤傷的剛需包含兩類：一類通過前不久出臺的人才新政落戶長沙、準備買房的購房者；一類則是離異夫妻，因為新政規定夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房，其擁有的住房套數按離異錢家庭總套數計算，換言之就是離異不足2年的單身人士，再買房不算首套，也就是不在剛需之列。
不過，除了離異的單身人士，這次的新政還觸痛了未婚單身購房者的神經。新政出臺後，就有不少網友提出疑問：非本市戶籍，24個月以上社保，單身未婚，是否為剛需？住建委給出的答覆是：按照政策規定，符合9.23限購政策的非本市戶籍個人（即未婚未組建家庭），仍具備購房資格，但不屬於剛需範圍。
儘管長沙這次新政並未直接說明單身未婚買房不在剛需之列，但根據此前的923新政這類購房者卻被直接排除在剛需之外。其實，未婚、離異的單身人士不在剛需之列的規定，各個城市的政策有所差別。比方說，西安和杭州在實施搖號購房的區域，就明確將單身購房者剔除在剛需家庭以外。
以西安為例，其限購政策就剛需家庭的定義，其中有一條是這麼寫的：居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身。這樣一來，在至少50%所推房源滿足剛需的政策環境下，單身人士搖號中籤的概率將大幅降低，單身買房更難了。
不得不說，剛需買房的難度本來就大，新政這麼一劃定，在搖號購房的區域內，被劃入普通購房者之列的單身剛需們，得排在剛需家庭後，和普通購房者一樣參與搖號，離買到房的目標越來越遠。除了未婚的外，離異的單身也尷尬地被調控，離異後沒到政策允許的時間就買房，也是不算剛需的。
雖說，此前確實有不少人為了多買幾套房子炒房，用假離婚來規避限購政策。從這一角度看，新政確實能篩除掉一批偽剛需，但即便如此也不排除有些是真離婚、需要買房的剛需。像有些人婚後只有一套房，離婚後房子歸一方，那麼另一方肯定需要買房居住，難道兩個離了婚的人還要住一起，那得多尷尬？
總之，每一次新政都會或多或少的誤傷一部分剛需，這回在實施搖號購房的城市，不被劃入剛需之列的單身購房者們，接下來買房難度更大了，看來單身也是要付出代價的。
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