今天上午，阜陽市國土資源局以拍賣方式出讓三（幅）地塊。其中城南地塊兩幅，都要求建設不低於240米建築。另，[2018]-21號宗地塊內還將建設廣電中心等。
6月16日，阜陽國土資源局就曾發佈城南雙清灣東南側[2018]-9號地塊，將建一商務辦公樓主體建築高度不低於180米的圖書城。再加上此次出讓的兩幅地塊，未來阜陽南大門東西路兩側將高樓林立，氣勢恢宏。
效果圖↑
看點
01
[2018]-20地塊：240米辦公樓、五星級酒店等
土地位置:城南新區潤河路南側、西清路東側
土地面積:237980㎡（合356.97畝）地塊一12557㎡地塊二25599㎡地塊三50508㎡地塊四97067㎡地塊五52249㎡
土地用途:地塊一、二商業商務用地，地塊三、四、五居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例比不大於3%
出讓年限(年):商業40.住宅70.
規劃指標要求：
容積率:地塊一不大於8.4地塊二不大於3.2、地塊三不大於2.25，地塊四、五不大於2.7
建築密度:地塊一不大於50%地塊二不大於60%、地塊三、四、五不大於23%
綠地率:地塊一不小於10%地塊二不小於10%、地塊三、四、五不小於35%
起叫價:310萬元/畝
競買保證金(萬元):80000
[2018]-20號宗地要求中值得關注的是：將配建240米辦公樓，五星級酒店、大型商業全部自持，10千伏公共開閉所，不少於18個班的幼兒園。
具體競買要求如下：
競買人註冊資本不低於10億元人民幣或具有房地產一級開發資質。
地塊一內須建設一棟主體結構高度不低於220米、總建築高度不低於240米、地上建築面積不少於10萬平方米的辦公樓。
地塊二內須建設一棟主體結構高度不低於100米、地上建築面積不少於5萬平方米、客房數量不少於350間的五星級酒店；建設一座建築面積不少於3萬平方米的大型商業，酒店及大型商業全部自持；
地塊三內應設置一個10千伏公共開閉所，開閉所標準尺寸14米*8.5米，應獨立選址且在地上一層建設
地塊四或地塊五內應配置不少於18個班的幼兒園，用地面積不少於8100平方米，建築面積不少於6480平方米。
該宗地緊鄰雙清灣公園，距機場和高鐵站約3KM。周邊已建成皖新文化廣場、置地雙清灣等成熟小區，城市景觀資源豐富，為城南新區獨具特色的絕版地塊，極具開發潛力！
看點
02
[2018]-21號地塊：240米辦公樓、130米廣電中心等
土地位置:城南新區潤河路南側、阜王路西側
土地面積:204740㎡（合307.11畝）地塊一26357㎡地塊二72396㎡地塊三65523㎡地塊四40464㎡
土地用途:地塊一商業商務用地，地塊二、三、四居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例比不大於3%
容積率:地塊一不大於6.3地塊二、三、四不大於2.25
建築密度:地塊一不大於50%地塊二、三、四不大於23%
綠地率:地塊一不小於10%地塊二、三、四不小於35%
起叫價:270萬元/畝
競買保證金(萬元):60000
[2018]-21號宗地要求中值得關注的是：一級開發資質，240米辦公樓，不低於130米廣電中心；
具體競買要求如下：
競買人須為註冊資本不低於10億元人民幣或具有房地產一級開發資質的公司法人。
地塊一內應建設一棟主體結構高度不低於220米、總建築高度不低於240米、地上建築面積不少於10萬平方米的辦公樓；地塊一內還應建設一棟主體結構高度不低於130米，地上建築面積不少於6萬平方米的辦公樓（用於建設廣電中心）。
競買人須具備至少1棟已竣工驗收的200米以上超高層建築的開發經驗。
地塊四內應設置一個10千伏公共開閉，開閉所標準尺寸14米*8.5米，應獨立選址且在地上一層建設。
在地塊二或地塊三內應配置不少於15個班的幼兒園，用地面積不少於6750平方米，建築面積不少於5400平方米。
03
[2018]-28號：經開區243.482畝地塊
土地位置:阜陽經濟技術開發區經八路北側、經五路東側
土地面積: 162321㎡（合243.482畝）
土地用途:居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例比不大於3%
容積率:不大於2.2
綠地率:不小於35%
起叫價:260萬元/畝
競買保證金(萬元):30000
建築密度:不大於23%
[2018]-28號宗地競買要求：
競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。
競買人在競得土地後，所開發的商品住宅房屋銷售均價不得高於同一區域、同一類別、同一品質的2016年10月份房屋銷售均價。
競得人在地塊一內需配置規模不少於24班、用地面積不少於10800㎡、建築面積不少於8640㎡的幼兒園。
該宗地緊鄰經開區國際會展中心。周邊已建成臻愛城、簡愛城等成熟小區，基礎設施及公公服務設施完善，區位優勢凸顯。
看點
04
阜陽南大門高樓林立 將構築城市南部“天際線”
6月16日，阜陽市國土資源局曾發佈192.2畝的[2018]-9號地塊位於城南新區潤河路南側、阜王路東側，將建設面積不少於5萬平方米的大型集中商業（圖書城） ；一棟主體建築高度不低於180米、地上建築面積不少於6萬平方米的商務辦公樓；居住地塊內須配置不少於15個班、用地面積不少於6750㎡、建築面積不少於5400㎡的幼兒園。
效果圖↑
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阜王路是城南新區的一條重要道路，沿線佈局寶龍城市廣場、居然之家、皖新文化廣場等商住體。而今天出讓的[2018]-9號地塊，位於城南新區潤河路南側、阜王路西側，將建240米辦公樓、不低於130米廣電中心，與阜王路東側的180米圖書城相對立。而在城南，像以上超高建築未來還會規劃建設。這些超高項目建成後，將勾勒出城市南部一條新的“天際線”。另外，阜王路直通阜王路高速口，從高速上下來的外地人首先就能看到它們，該項目將成為我市“雙輪驅動”的重要成果，也將成為阜城人民的一張名片。
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