摘要：四點告訴你，商鋪投資的秘訣！
隨著海南自貿港的建立，一系列政策利好也紛至沓來，如百日大招商、百萬人才引進計劃等，這預示著海南即將邁出的新的征程，有望同香港、新加坡等國際自貿港城市看齊，成為亞洲經濟發展的新引擎。
新海南，蘊藏新機遇。在政府出臺史上最嚴房產限令後，海南置業，商鋪投資是當下理想的選擇。但商鋪投資是一項週期相對較長的投資行為，所以在選擇投資機會的時候，不能盲目從眾，瞭解了以下四點，相信您會做出最佳的投資選擇。
四點告訴你，商鋪投資的秘訣
一. 地段決定一切
有眼光的投資者往往能憑藉投資眼光和市場運作經驗，以合適的價格優選到眼下雖然不是很熱，但將來可能旺熱的商鋪。
綠地悅瀾灣商業地處三亞東門戶——榆林灣，也是周邊區域重要的綜合性商圈，在帶動周邊消費同時，也使得商業物業本身價值倍增。
二. 醇熟商業氛圍
商業地產所處的區域商業氛圍，對於未來的經營收效尤為關鍵。 在一個已成熟的商圈裡，未必就具有投資潛力。因為當一處商圈已成熟，商鋪價值已基本發掘甚至被追捧超值，價格空間趨於飽和，就不大適合投資者再過多關注。
比如，悅瀾灣商業所在區域還處於價值投資的初期階段，隨著三亞城郊人民法院嵌入榆林灣，周邊相關配套的不斷升級，未來將承擔更多行政、商業、娛樂等多方面城市功能，是未來三亞高端生活區所在。
三.多元客源集聚
作為商業項目，最大的賣點就在於人氣。尤其對於零售業、服務和餐飲行業都是十分重要的。對於不定勢的人氣，許多商業投資者感覺只能看錶象，對於真正的消費人氣卻不好把握。
四. 據守城市主幹道
便利交通，是商業項目選址的先決條件之一。交通狀況在不斷改善，使住宅小區開發建設、尤其是商業項目受益匪淺。隨著道路延伸，交通主幹道旁兩側各類商業物業應運而生。
悅瀾灣商業緊鄰三亞主幹道——榆亞路，擎握三亞東西交通動脈，強勢集聚片區消費力。
Ø 不限購、不限售
綠地悅瀾灣建面約47-357㎡臨街旺鋪，不限購、不限售
Ø 投資性價比高
依附悅瀾灣多元度假配套，直面流動客源，投資性價比較高
Ø 多業態運營格局
可滿足全業態運營需求，書吧、花店、高端餐飲等業態隨心規劃
Ø 買一層得兩層
方正戶型，闊達層高，可自主規劃複式雙層格局
Ø 獨立產權
獨立產權、獨立門面，易租易售易生金
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