6月20日晚間，珠海華髮實業股份有限公司發佈公告稱，公司全資子公司大連華藤房地產開發有限公司與大連萬科置業有限公司、大連盈瓏置業有限公司簽署了協議，約定合作開發位於大連市甘井子區西部通道東、南松路北，建設用地編號為大城（2017）-18號的宗地。
大連萬科於2017年10月20日競得項目地塊；2017年12月，大連萬科將目標地塊變更至大連萬騰置業有限公司名下。
項目合作方式為大連萬科置業有限公司意分別向大連華藤房地產開發有限公司和大連盈瓏置業有限公司，各出讓目標公司50%股權，後者雙方有意受讓目標公司股權並於目標公司層面進行股權合作。
另外，珠海華髮實業股份有限公司發佈公告稱，將為子公司融資提供擔保，為華海置業擔保的債權本金金額為不超過人民幣5億；為蘇州禾發擔保的債權投資本金總金額為不超過人民幣13億元。截止本次擔保前，公司累計為華海置業提供的擔保餘額為11億；累計為蘇州禾發提供的擔保餘額為2.76億。
公告顯示，華海置業通過上海國際信託有限公司進行債權融資，融資金額為不超過人民幣5億元。公司為本次融資提供連帶責任擔保，擔保的債權本金金額為不超過人民幣5億，保證期間為自保證合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日後2年止。
蘇州禾發通過陸家嘴國際信託有限公司進行債權融資，融資金額為不超過人民幣13億。公司與蘇州禾發另一股東福州泰禾房地產開發有限公司的母公司泰禾集團股份有限公司及泰禾集團實際控制人黃其森先生分別為本次融資提供連帶責任保證，擔保的債權投資本金總金額為不超過人民幣13億，保證期間為保證合同生效之日至主合同項下最後一筆主債務履行期限屆滿之日後2年止。
地塊解讀：
項目地塊位於大連市甘井子區西部通道東、南松路北；土地用途為城鎮住宅、配套公建、商服用地；出讓土地使用權年限為城鎮住宅用地70年，配套公建用地40年；土地面積為12.6萬平方，容積率1.5，建築面積18.9萬平方米，其中住宅10.59萬平方，商業服務設施 21924平方，地下車庫 54450平方。目前已經進入開發階段，項目定名為萬科觀賢別墅。
大連萬科觀賢別墅
這塊的競拍，曾在大連土地市場引起一場血雨腥風的豪門爭奪戰。2017年10月20日，中海、萬科、金地、億達+旭輝+招商聯合體、華髮五家開發區正式到場參與了競拍。最終大連萬科以25.839億的總價、19204元/平的樓面價（地上建築樓面價，刨除地下車庫等面積）摘得此地塊，溢價率達到92.27%。
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