說實話，房產君遇到這樣的網友還蠻多的。那今天索性就來給大家聊一聊。
如果以後你也遇到同樣的問題，不知該如何選擇時，不妨問一下自己幾個問題：
第一：你是首套房嗎？是自住還是投資？
第二：你的預算是多少？你的想買多大面積？
第三：你買房最在乎的條件是什麼？
第四：你將來還有可能換房嗎？
第五：你上班和生活圈子在哪兒？
1. 是首套房嗎？
如果這套房是你首套房，並且用來自住的話，那麼請堅持“能買配套有多完善的就買多完善的，能買離市區近的，絕不買離市區遠的，哪怕是套老破小，也比郊外大三房好！”的原則去買。
因為是你首套房，而且是買來自住的，所以你必須考慮生活配套、交通出行等問題。別把名額浪費在了一個大郊區的房子上。
當然，如果你買的不是首套房，而且不用來自住，那買得再遠也沒關係。你只需考慮，這個片區規劃好不好，未來是否有地鐵開通、周邊是否有好的學位。因為這些條件都能決定你這套房子未來的升值空間。
2. 你的預算是多少？
手裡有多少錢，想買多大面積的房子？你自己心裡總有點那啥數吧。
所以你在選擇買哪裡的房子時，請先去了解一下，那個區域或板塊的整體房價行情，以及首付方式。
就拿增城來說吧，現在付款方式多樣化（你懂得）別說新塘，連朱村的樓盤，首付也去到了100萬了。
你確定80萬能在增城買到你想買的房子麼？我看難！
3. 你買房最在乎什麼？
每個人買房都有不一樣的看重點，學位、地鐵、配套、環境亦或是品牌？那你呢，你最在乎什麼？
如果你在乎交通和配套，以及生活圈子，恕我直言，80萬的首付預算你還是買市中心的老破小吧，不說別的，至少你上班很方便，吃飯很方便。
晚上，朋友電話叫你去喝酒，出門打個車10分鐘就到了，這樣的生活能為你省下很多的時間和精力。
試想一下，如果你房子買在離市中心幾十公里的郊外，週末餓了，用手機叫外賣，顯示“不在配送範圍內”，去菜市場買菜自己回家做，還得步行15分鐘，何來幸福感可言？
4. 你將來會換房子嗎？
如果你覺得自己一輩子只會買一套房，沒有能力買第二套，或者有錢也不打算再買房，那麼房產君勸你，還是買市區吧。
如果你將來還要準備買房，只是因為貨幣貶值，覺得把錢放在銀行跑不過通貨膨脹，想先在郊區買套房子，等升值後賣掉，再來市區換套小一點的，那這種方式是可取的。
5. 你的工作/生活圈子在哪兒
假如一個人從20歲開始上班，上到60歲退休，並且你能活到80歲，那麼你一輩子有1/2的時間在上班。
所以，在買房的時候我們必須將其考慮進去。能買離上班近的地方，自然不能買太遠，離公司越近越好。
比如我一個朋友，在南都上班，房子卻買在清遠，每天8:30要到公司，他6:30就得去坐大巴，然後在大巴上睡一個小時，每天如此。
如果遇上公司加班，下班太晚了，那就坐不了那般大巴回去，只能去朋友家蹭住一晚，要麼就睡辦公室裡。
每天上班8小時，有將近4個小時在路上，你覺得值嗎？
與其這樣，不如把浪費在路上的時間用來做一件有意義的事情，說不定，你還因此得到豐厚的回報。
你呢？如果你有80萬，你是選擇去市中心首付買套老破小還是去郊區買套大三房？ （歡迎來留言區來討論）
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