今天，汕頭西區又搞了個大新聞：農科所北側96畝土地開拍，最終被萬達集團以2.66億元成功拿下，將在這裡建設大型商業綜合中心！
消息一出，最高興的莫過於西區人民，咱大西區也有家門口的購物中心啦！
農科所位於潮汕路與金湖路交界東北側，佔地約96畝，是專項用於現代服務業“智能化體驗型購物中心項目”建設、經營的現代產業用地。以下是相關掛牌信息：
· 宗地編號：WG2017-17
· 實用面積：64016.0平方米（96.024畝）
· 土地用途：商服用地
· 出讓年限：40年
· 容積率：＞1.8
· 建築密度：＞10%
· 停車率：＞20%
· 起始價：2.61億元
· 成交均價：2308.4元/㎡
萬達之於西區，有什麼重大意義？
為什麼西區人民會如此翹首以盼萬達在汕頭的去向？因為萬達擁有強大的商業實力，所到之處，就是城市中心。
據悉，萬達集團此次落戶西區，計劃投資15億元建設“萬達廣場”，將至少創造5000個就業崗位，在構建城市地標、激發區域潛能、提高市民生活品質、創造鉅額穩定稅收等方面發揮巨大作用，最終將帶動西區的經濟建設和商業投資，積極助力汕頭現代服務業發展和城市建設發展。
以前，西區幾乎沒有大型的城市商業綜合體，潮汕路乃至大學路一帶是舊城區的面貌，潮汕路越往北越是人跡罕至。而萬達廣場之於最廣大人民群眾來說，則是又一大休閒娛樂、購物消遣的好去處，城市商業綜合體能聚集人氣，為周邊地區人民創造更優質舒適的生活。
西區航拍 @潮汕雲/攝
萬達之後，西區的進階之路
萬達終於塵埃落定，西區似乎也開始它的進階之路。上個月，紅星美凱龍簽約汕頭，擬投資15億元在西區打造大型城市綜合體。自此，以金鳳路和潮汕路交界處為中心，西區的城市商業中心逐漸成型。
西區的崛起顯然不止於此，由廣以理工帶來的中以合作區將為片區注入巨大的活力，金鳳路高架橋、牛田洋快速通道、天山北路、輕軌線路等城市交通發展提速，大學路-潮汕路片區將嚐到交通紅利、產業紅利、政策紅利帶來的頭啖湯，整個西區呈現出一片欣欣向榮的景象。
目前，原農科所用地上的建築已經開始進行清拆工作，預計近期可平整土地。據相關公示，該項目應自土地交付使用之日起3個月內動工建設、18個月內竣工。
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