北國君說
＠遼寧人，這有一個好消息要告訴大家——下個月，你的住房公積金或將迎來調整。
那麼，住房公積金究竟怎樣調整？遼寧的情況如何？快跟北國君一起看看權威解讀吧！
一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業務後，根據員工上一自然年度的月平均工資為員工調整其公積金繳納基數。今年你的住房公積金將如何變動？
住房公積金近期或將調整
《住房公積金管理條例》第十六條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
隨著職工平均工資的變動，公積金也將迎來調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。
根據《住房公積金管理條例》等規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規定執行。
由此可見，能在個人所得稅前扣除的住房公積金應為上一年度月平均工資12%以內的實際繳存額度，且基數不能超過當地上一年職工月平均工資的3倍。
你的公積金將如何變動？
以瀋陽為例，職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。
根據瀋陽市規定，住房公積金繳存基數上限為統計部門公佈的上一年度全市在崗職工平均工資的3倍。以去年為例，2016年度瀋陽市在崗職工月平均工資為5620元，按相關規定，2017年度住房公積金繳存基數上限隨之調整為16860元。
瀋陽市2017年度職工平均工資如果比上一年有所增長，意味著不少繳存職工的住房公積金也會發生變化。
房地產開發企業不得拒絕住房公積金貸款
2017年，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、原國土資源部聯合印發《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金〔2017〕246號），明確房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，並加大聯合懲戒力度。
通知明確要求，住房城鄉建設主管部門要加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業徵信系統，依法嚴肅處理。
為方便繳存職工跨區域就業，2017年7月建成並開通了全國住房公積金轉移接續平臺，讓數據多跑路，讓群眾少跑腿，實現了“賬隨人走，錢隨賬走”。
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