沒有人希望經濟危機真的爆發。不管是那些成天預測經濟危機即將爆發的專家，還是那些渴望縮小貧富差距來次階級大洗牌的人。因為當金融危機爆發的時候，富人可能還能因為有更多信息資源，並且提前準備而獲得一線生機，但是窮人往往就只能聽天由命，連目前不甚滿意的生活也保不住了。
可是當這四個徵兆出現，往往就是金融危機爆發的前夕。
1.房市、股市、外匯泡沫過多。這一點不用多解釋大家也都清楚了，最通俗的比喻就是，粉絲賣到了魚刺價，更詭異的是大家還都在哄搶。可泡沫始終是虛假的，當泡沫破裂，那麼迎來的就是難以避免的市場危機。
2.居民槓桿率過高並持續提升。這點可以參考日本當年的樓市，人人都已買房揹負重債為榮。但最後，雪崩到來之時，幾人能倖免。
3.資本大規模流出。當資本大規模的外逃，國內經濟想要不亂套，就只能絕望加息。但是在嚴峻的經濟環境下還加息，無異於飲鴆止渴.。
首先，當經濟危機爆發時候，往往具有全球性，現金的貶值速度快的超過想象。但是房子就不一樣了，房子是固定資產，就算金融屬性削弱了，它的居住屬性是始終不變的。當經濟復甦緩過來後，大家還是先要買房安家置業。供應少，但是硬需求很大的房子就並不好買了。
其次，除非購房者能準確的判斷經濟危機爆發的那一天，要不然，所謂留房還是留現金的選擇，都只能發生在經濟危機爆發之後。而等到經濟危機爆發後再賣房，就只能拋售了，所謂拋售，意思就是以遠低於市場價的價格出售。高價買來的房子，卻被低價賤賣。最後，等到了經濟復甦，又高價買回去，這樣的操作是否太不划算了一點。當然，這點是針對於只有一套自住房的購房者，如果是利用高槓杆手裡有多套房的持房者，經濟危機到來時候，最好的選擇可能就不是留房子了。房子在經濟危機那段時間市價會貶值很多，然而購房者卻要支付鉅額的成本來保留房產。
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