這輩子17:53
昨天，央視新聞報道：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
這一重磅消息是否意味著全民關注的房地產稅真的這次真的要“狼來了”？以下就讓我們一起來分析分析。首先，地方政府的債務問題，一直過度依賴土地財政。為穩定房價，國家儘管想盡辦法採取調控措施，但土地財政這個門檻始終無法繞過去。從公佈的大量數據看，儘管各地的土地供應一年比一年少，但地價卻在超乎想象的往上漲，迫使房價連續爬高。
根據國家統計局6月15日發佈的最新數據，70個大中城市，只有上海，南京，福州，廈門4個城市的二手房價格出現了下調，除去5個持平的城市外，剩下61個城市全都在上漲！
這就是說，要解決房價虛高，必須要從根本的＂土地＂問題下手。但土地財政必須找到“替代”的東西，不然地方政府的債務是無法彌補和解決的，而且國家已經明確表態，各地政府債務由當地政府自行解決，國家財政不予包底補貼。
那麼問題來了，拿什麼來替代各地的土地財政收入？增加實體經濟的稅收顯然不太現實，中美貿易大戰還在不斷升級，為保護實體經濟發展和企業利益，說不定還得想辦法減輕企業負擔，適當降低稅收呢！那怎麼辦？也許只有房產稅啟徵這條路比較合適。
所以，不動產登記全國聯網的運行啟動，對名下諸多房產的炒房者絕對是個噩夢。對於普通百姓，從試點城市的做法和經驗看不會有太大影響，只要居住面積在規定範圍內應該不會徵收房產稅的。
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